存钱和买房,你觉得哪个更有升值空间?
发布网友
发布时间：2022-04-23 03:19
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-13 03:33
在过去，大家或许还会选择把闲钱拿去买房。因为那时候，所有人都认同一个观点——只要买房就是赚，房价只会上涨、不会下跌。
所以，这么些年来，大家也并不是非常担心通胀问题，至少房子不会因为通胀的问题而贬值，甚至有的房子因为周围的基础设施越来越完备，购房者还赚了很大一笔。
但到了2018年，这一切就都变了——楼市**出台。之所以国家要针对楼市进行宏观*，是因为近几年的房价虚高得有些厉害。而且如果不是国家严禁房价继续上涨，很多地方的房价还有继续往上升的趋势。
而就算目前的房价，对绝大多数购房者来说，都已经是可望而不可及的了，更别提它还要继续往上涨了。所以，这一次的*给众多购房者，吃了一颗定心丸。至少，大家不必担心房价继续上涨了。
同时，这一次的楼市*，并不仅仅是针对房价、严禁房价继续上涨，而且还提出了“房住不炒”的思想。不仅如此，在提出这一思想之后，国家欲将其落实的力度，也非常之大。
比方说，限售、限购以及取消棚改货币化等*的出台。这些，都是为了减少楼市中炒房客的数量。
一旦炒房客的数量少了，那么房价自然不会再有太大的虚高；而如果楼市中没有那么大的获利空间，炒房客会进一步减少，这完全就是一个良性循环。
不过大家应该也发现了，国家这一次的*，虽说是为了打击炒房客，但并没有刻意的打压房价，而是希望房价能有一个稳定的发展，既没有过大的涨幅，也不会下跌的太厉害。
目前看来，房价的走势虽然大方向上，还是按照国家的意图在发展，但小方向上还是有一定的偏差的。一方面，因为目前房价虚高，只要是落实了*的地方，房价自然会有一定的跌幅，比如环京地区；而另一方面，那些还没有完全落实*的地区，可能房价依然会有一定的涨幅。
但总体而言，未来几年房价的发展，必然会越来越稳定。因为虚高降下来之后，即便炒房客退出了楼市，房价依然不会有多大跌幅，毕竟随着土地资源的减少、通货膨胀的加重，拿地成本、材料成本都在逐年增加。
这样的发展趋势，对于购房者来说肯定是一个好消息。虽然现在房价没怎么降，很多人依然没钱买房，但至少楼市在往对购房者有利的方向发展。也许，在不久的未来，绝大多数人都可以买得起房了。
可对于那些投资者而言，这就不是一个好消息了。因为原本房价上涨，大家投资房产能够做到资产保值；但现在房价不再继续涨了，那这闲钱又该怎么办呢？
很多人都在纠结，到底是继续买房，还是将钱存起来好呢？其实，大家只要理解目前楼市的环境，就应该有选择了。
如果大家买房，房价是不会继续上涨的，那么这个价值就一直维持在这个水平，但通货膨胀可还是会继续走的。甚至可以说，如果现在用闲钱来买房，还不如把钱存在银行，尽管银行的利息跑不赢通胀，但至少还有利息，放在楼市中就只剩下个本金，连利息都没有，大家还需要去选择吗？
所以，对于这部分人的纠结，小编还是不能理解的。至于刚需到底要不要在这时候买房的纠结，小编到时能够理解一二。
因为，对刚需来说，买房是人生的一件大事。虽然买了房是用来住的，但也怕它以后会贬值。这，就是为什么如今很多地方房价下降，但购房者的热情却一直不高的根本原因。他们有这样的担心，其实是很正常的。
可另一方面，又因为很多的房托、开发商为了演戏给购房者看，很多的售楼处都出现了排队抢购的局面。这让一部分购房者心里又没底了，生怕房价再一次上涨，自己没赶上好时机买房。
可就像小编上文所说，大家还是踏踏实实的等一等，不要被这些假象所欺骗。就像房地产大佬冯仑所说：2019年想要买房的，可以稍微再等一等。
当然，如果大家非常着急，比如着急买房结婚之类的，也可以现在进行购买，未来两年的房价虽说会“稳中有降”，但降幅一定不会太大。
看到这，大家应该不会再纠结现在到底该存钱，还是该买房的问题了吧？
热心网友
时间：2023-10-13 03:34
存钱的意思就是储蓄。而储蓄是理财方式当中收益最低的一种。但是这个收益能不能赶得上通货膨胀？是一件很难说的事情。国家在保持适度的通货膨胀，因为这样可以促进经济发展。
也就是说你的钱存在银行里。然后不停地产生利息但是外面又在不停地通货膨胀。那么你的收益是会打折扣的，况且储蓄的收益是最低的一种还没有国债高。
的确，除了像纽约北京之类的大城市，我们没有办法保证房价一定会涨而不会跌。但是问题在于房价跌了，我们可以等他涨起来。而通货膨胀的这个定律它是不会变的。因为国家很少能出现通货紧缩的情况。
而且现在这个城市农村发展的时代，说不定，买下一套房子之后，过几年就成为了学区房。
所以其实存钱的升值空间还不如国债，当然就不会比买房好。
热心网友
时间：2023-10-13 03:34
城市化是通往发达国家的必由之路，目前，我国户籍城镇化率为43.37%，经历了近二十年的快速发展期。按照国人传统观念，有房才有家，城市化带来了大量住房需求，所以，这些年房价也是不断上涨，基本与城镇化方向保持一致。按照发达国家城镇化率70%的入门标准，我们还有很大的发展空间，与之相对应的住房市场也还会保持强大的需求，那么，未来什么样的房子最受欢迎且最具备升值空间呢？内行人表示，房子越靠近这3处，未来10年升值空间越大，是真正的黄金地段，请拿好了。
随着人们生活节奏变化，很多时间都花在了上下班通勤路上，想逛逛街都没空。而且，随着城市版图扩大，加之房价因素，不少人只能选择更偏一些的地方购房。这里的问题是，相比市区，除了学位和交通外，最大的需求就是商业。这个商业不是值社区底商，因为这个一般小区都会有，而是指商业综合设施，能为周边小区居民提供休闲和娱乐的服务。
开发商新开楼盘卖房时，往往会把商业体作为一个大卖点，比如引进了某品牌的综合体，他们会带来品牌餐饮、影院、儿童娱乐设施、大型购物商场等等。这些都是居民在忙碌工作之余所必须的场所。如果没有这些，他们只能减少次数去市区中心商业区，如果有这些商业配套，他们平时或周末休闲娱乐基本都会选择附近，对于区域来说，能留住人消费就有人流，尽显繁华，毫无疑问，周边小区房产价值也会得到提升。
热心网友
时间：2023-10-13 03:35
一、存钱一般都是放在银行，但是现在银行的收益根本不是很高。存钱相比较于买房的风险比较小，存钱基本上是没有风险的，但是存钱的收益是固定的，没有更大的升值空间。跑不赢物质上涨的指数。
二、现在很多人都是选择买房的，即使没有多少钱都会去买房，因为再不买，也许房价会越来越高。买房具有升值空间，现在房价一天一个价，如果运气好，买到了低价房，在房价上涨的时候，将房子卖掉，那么还是会大赚一笔的。
三、对比房子的增值速度，就会发现，虽然房地产现在已经进入了平稳发展期，但是房价的微涨依然是不可小觑的。买房也尽量看清当地的房价趋势和*趋势，特别不建议买到收缩型城市的房子。
热心网友
时间：2023-10-13 03:35
2020年应该“买房”还是“存钱”？专家的分析点醒了我
打开幸福里，查看更多图片
专家说，意向购房者可以从这3点分析，再结合自己的实际情况就知道明年要买房还是要存钱了。
第1 点：根据当前的楼市*，了解房地产行业和房价的发展趋势、走向，整体上预测一个城市未来房价是涨是跌或者是持平。预测一个城市的房价要结合城市发展规划、土地*、人口流入量和流出量、金融*、房地产市场行情等多个因素综合评估。
一般来说，如果一个城市发展快速、潜力大、后劲足、吸引力强，并且人口流入量大，楼市*相对较宽松或者货币供应放松，那么这个城市的房价仍然有很大的上涨空间，在未来几年房价上涨的可能性很大，所以不论是买房投资或自住都可以，合适的时机就可以入手。反之，如果一个城市发展缓慢、后劲不足，城市吸引力不够，人口流出量更大，人口流入少，购房需求有限，那么从长远来看，房价上涨的空间就不是很大，这样的城市就算房价可能会出现一段时间的虚高，但是当房子供大于求，高房价没有支持点后，房价就会回落下跌，所以这样的城市并不是很适合买房投资，投资风险较大。
