开发商自持商业买卖规定
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发布时间:2022-09-28 11:32
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热心网友
时间:2024-11-17 21:58
开发商自己持有的商品住宅面积,从法律意义上来讲这个房产是不能够转让和买卖,因为会很多开发商都打着自持的名号逃避一些税款。
自持商品房屋应全部用于对外租赁,不得销售或转让,企业持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年。
合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围,属于“小产权房”。