东莞:购房者凭房屋缴款通知单缴购房款,这会带来什么改变?

发布网友发布时间：2022-09-30 06:43

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热心网友时间：2024-12-14 18:52

广东东莞住房和城乡建设部门发布了《关于公开征求进一步规范商品房预售款收存管理与使用》的通知，针对已取得商品预售许可证的项目，由购房人根据预售资金管理系统生成的缴费通知单，可以通过银行柜台转账，网上转账等等方式将购房款直接存入相应的房屋商品预收资金管理的账户，而开发商则不会以任何的形式私自截留收购房款，而通过住房公积金贷款等形式，则会直接存入相应的房屋商品房预售，资金管理账户当中这样的方式能够有效的，避免出现烂尾楼的事件，进一步保障业主的权限，这一行为也得到了全国各地人民的响应纷纷表示，这样的举措能够有效的保障，楼房建设同时避免出现楼房烂尾的现象。

这一举措将会进一步的促进当地居民以及外来人员购房的热情，能够带动相关产业的发展，这一消息也将会对市场提高活力，同时市场预计也会发生改变的作用，潜在的购房需求规模将会大大的增加，对市场的成交具有明显的促进作用，由于楼市旺季的到来，这个时期搬出*将会促进消费的氛围，相信相关房企也会加大促销力度，楼市将会恢复到之前交投的水平，对购房者而言，这也是一个非常好的时机，在权益方面也得到了保障，相关部门也将会对管辖区内预售的商品项目加强日常监督和管理负责开发的企业在申请商品房预售资金时是否存在工程停工，延期交楼等不稳定的因素，这样也保证了购房人的合法权益，很多网友在网上纷纷呼吁，希望各地也能够推出相关*来保障购房者，对企业开发商能够约束来保障资金的正常投入，这将对当地房产市场也会进一步的缓解。

热心网友时间：2024-12-14 18:53

这样保证了购房者的公平性。加大了购房的审核力度，避免了恶意炒房现象的发生。

热心网友时间：2024-12-14 18:53

这样能够更加规范，能够避免出现烂尾楼的事件，进一步的保障业主的权利，也会促进当地居民的购买热情。

热心网友时间：2024-12-14 18:54

这样之后，开发企业不得以其他任何形式私自截留、收存购房款；按揭银行应按商品房抵押合同约定将银行按揭贷款、住房公积金贷款等直接存入相应房屋的商品房预售资金监管子账户。