疫情对新买的房子影响 疫情下买房应该注意什么?
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发布时间：2022-10-12 16:14
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时间：2023-10-22 22:31
新冠疫情对于每个人来说都有很大的影响，疫情也导致了中国的经济停滞。所以说不管是哪个行业都有疫情的影响。 买房 子也是很重要的方面，那么疫情对新买的房子影响有哪些呢，这是很多想要投资 房产 的消费者们来说很重要的问题，那么疫情下买房应该注意什么呢，相比普通时候买房来说疫情买房也更多的重视很多的问题，一起来了解一下。
一、疫情对新买的房子影响
通过这次疫情也可以看出大中城市的房子仍然会继续 保值 增值，为什么这么说呢，根据后续报道，疫情爆发后到城市封闭前的这段时间，很多坐飞机出行的人群多数流入像上海，深圳，广东等大中型城市，从某方面来讲，这些人更相信大中城市完善的医疗，为什么这些人口没有跑到陕甘宁呢。这几天在家看了很多关于灾难方面的电影，可以说世界上全部国家的民众遇到大灾大难的时候，多数人口都往首都或人口聚集的大城市靠拢，毕竟首都等大城市拥有更多的资源以及更好的医疗救助条件，从古至今这点已经被无数的例子证明过了。
还有在这次疫情发生之前，从的房价走势上讲，下行阴跌的情况已经持续了两三年，在经济不断发展的情况下，下行 周期 的拐点已到，虽然可能不会像之前黄金十年那样形成快速暴涨局面，但回调及少量增幅的空间还是有的，至少能在一定程度上缓解 开发商 以及各地方债务问题，同时稍刺激下GDP，疫情过后保六还是首要任务这点现在来看仍然没变。
二、疫情下买房应该注意什么？
1．选择采光充足， 南北通透 的 户型 ，这样的房子空气流通更好，房间每天多通风能减少病毒传播。
2．不要买老旧 小区 ，老小区的小区环境、设备都比较陈旧，许多甚至不是封闭式管理，来往人员也比较复杂。新小区尤其是相对品质较高的 楼盘 ，除了硬件设施更好，在人员构成上 业主 的综合素质和能力也会更好，例如某些人脉好的业主能在疫情期间为邻居们找到购买消毒水和口罩的渠道。
3．在同样的面积段里尽量选择房间更多的，现在这样的楼盘也比较多，比如120平能做到4房2厅2卫，虽然这种户型在空间上会显得比较紧凑，但是在家的时候，大家可以各自有自己的空间做事，私密性更好。
4．选择一梯一户的小区，减少接触。
5．要有优质的物业， 物业服务 好的小区，在这次疫情期间对小区的管理更严格，每日对小区环境、电梯消毒，有些物业还能为业主送菜上门。
6．有条件的话尽量选择低容积率的小区，尤其是市中心 地段 优质的 洋房 或 别墅 ，长时间呆在家的时候，生活品质比 普通住宅 要高得多。
7．安排好家庭资产配置，将一部分钱做固定储蓄，至少要保留两年 月供 ，例如在这样的特殊时期，手头不至于太紧张。
目前各大楼盘 售楼处 仍没有对外开放，有些楼盘推出线上直播看房，有些采取预约看房一对一服务，有些则通过打折优惠的方式来吸引 购房 者，营销方式的改变在一定程度上起到了带动签约的作用，即使收效胜微总归是聊胜于无，疫情期间各地 新房 成交量下滑是正常现象，大部分购房者认为疫情还没完全结束，买房可以再等等。
上述介绍了关于疫情对新买的房子影响这个问题，通过这次疫情也可以看出对大中城市房子仍然继续保值增值的状态，大家可以通过整体的房价来考虑是否选择这个时候购买房产。疫情下买房应该注意什么呢，不要买老旧的小区，因为老小区的环境以及设备都比较老旧。选择一梯一户的小区，这样可以减少接触，选择优质的物业，对于日常生活也有帮助。
