贷款30年,还了7年房贷,提前还房贷合适吗?

发布网友 发布时间：2022-04-23 04:04

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懂视网 时间：2022-06-20 22:31

在过去十年，我国房价经历了飞速的发展，面对高昂的房价，有越来越多的家庭只能选择贷款买房，很多按揭买房的人会选择贷款30年来换，在这个漫长的还款过程中，很多人手中有了富裕的资金就会想要提前还款，那么贷款贷款30年提前还吃亏吗？很多人想要提前还款的主要原因是为了节省利息费用，所以贷款30年提前还款是否吃亏还要具体分析，一般情况下，房贷还款前3年左右如果可以提前还款，那么可以减少贷款本金，从而可以省下一大笔利息费用，所以这个时候提前还款是比较划算的，不过大家需要注意，很多银行都要求贷款满一定期限后才可以提前还款，否则会收取违约金，所以大家在提前还款时需要向银行咨询清楚，如果要支付违约金那就不划算了。房贷有等额本息和等额本金两种还款方式，不同还款方式下，产生的贷款总利息不同，并且每月偿还的利息也有所差异，等额本息还款方式，前期偿还的多半都贷款利息，所以如果借款人选择的是等额本息还款方式，还期限已经达到了三分之一，那么再提前还款的意义就不大了，若选择的是等额本金还款方式，还款已经进入中期，那么再提前还款也没有太大的意义，因为前期已经偿还了大部分利息费用。另外以下两类人并不适合提前还款：1、使用应急资金还款的人。对于经济能力比较有限的购房者来说，没有必要为了提前还款打乱原有的理财计划，因为使用应急资金会增加未来的风险，如果提前还清了放贷，后期又有资金的需求，那么就只能再通过贷款来解决了，但是一般的贷款利率都要比放贷利率高，所以对于这类人来说，提前还款并不划算。2、办理公积金贷款的人。公积金贷款本来就享受利息优惠，对于购房者来说如果手中有了足够的资金，那么完全可以用这笔资金用来投资其他项目，这样可以赚取更多的收益。总的来说，房贷是否有提前还款主要还是看大家自己的想法，如果不喜欢负债的生活，想早日将欠款还清，那么也是可以的。

热心网友 时间：2023-07-07 09:14

不划算。如果用户选择的是等额本息还款方式提前还款的话，因为这种还款方式前期还的利息比较多本金少，那么对于已经还了7年之后再来提前还款的话就非常不划算了；如果用户选择的是等额本金的还款方式提前还款的话会比较划算一些。

热心网友 时间：2023-07-07 09:15

贷款30年，这个利息应该是比较高的，还了七年房贷，现在想要提前还房贷应该是比较划算的，这样可以节约不少利息，特别是等额本金贷款的。

热心网友 时间：2023-07-07 09:15

贷款30年还了七年房贷贷提前还房贷合适吗？我贷款30年，还了七年房贷，提前还房贷，我觉得挺合适的，有 觉得如果自己手里有钱的话，你又没有什么特别好的投资的一些辅助，我到的话，手里有钱肯定要提前还房贷比较好一点，这样可以减少很多利息的

热心网友 时间：2023-07-07 09:16

不能提前还，无论有多少钱都不能提前还，以后的钱只会越来越不值钱，你现在一口气还清还了60万，三年以后也许60万可以顶现在100万，钱只会越来越不值钱，房子只会越来越便宜，提前还完房贷之后让你亏损更多

热心网友 时间：2023-07-07 09:17

贷款30年，还了七年房贷，现在提前还贷是比较合适的，贷款30年，78年还的时候是正合适的