居民户口可以在农村盖房吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 03:59

共5个回答

热心网友时间：2023-06-25 20:31

现在不是不允许建房，是建房需要向村集体申请，然后汇报到上级*审核和报批。而未来建房的要求相对来说更严格，审批的流程和条件更苛刻。现在农村基本上都建上了新房子，而国家也已经进行过确权工作，在这种情况下自然建房的要求更高。从根本上来说，是为了维护农民利益、推进新农村建设。一方面，农村一户多宅、侵吞宅基地、宅基地外流、占用耕地等乱象愈发突出；另一方面，很多农民有宅基地却出去打工、想建房的农民却没有或申请不到宅基地，在各种矛盾交织的背景下，加强农村宅基地管理成了大势所趋。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。很多人为了省钱，没有经过报批后就利用宅基地进行建设工厂或养殖场，甚至将农用地改为了建设用地，这些情况都是违法行为。并且土地是集体所有，农民只有使用权，也不能将自己的宅基地买卖给除本集体外的其他人。
现实生活中，村民之间交易宅基地牟利的现象很常见，偶尔也把宅基地卖给城里人，甚至有个别村霸村干部，把宅基地变成“私产”，这也导致了一户多宅现象尤为常见；而想建房的农民却苦于没地，显然宅基地成了谋取私利、破坏村集体利益的监管盲区。其实，对于农民而言，在农村有三样东西最为重要：土地、宅基地、房屋，目前国家出台了一系列的新*，包括土地确权、宅基地确切、房屋登记发证等等，都是为了保障农民的相关权益。当然，这些*的开展会让审批宅基地、建房、修房变得困难，但是对农村未来的长远发展是极其有利的。
在城市有房子的人，都想回家乡盖个房子。毕竟那里是我们的故乡，落叶归根。我能理解你的心情，但是，你那边真的是要求不能重建或者加高楼层的，你去重建，或者加高楼层了，你就是违法了。到时候*可能会把你的房子给拆了。所以违法的事我不建议做！必须清楚现在农村建房不能随意建，建房要走流程：向村委会提出申请，村委会将申请材料报镇村建与国土，获得村建国土的批准后，由镇村两级共同到农户建房地点放样。农户根据规定放的范围进行建房。

热心网友时间：2023-06-25 20:31

如果是农村户口，可以在集体内部农村盖饭，否则是不可以的。因为农村房屋属于小产权房，只可以集体内部建设和买卖。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇*发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

热心网友时间：2023-06-25 20:32

不可以。
农村土地属于集体所有土地，盖房必需先申请宅基地。
宅基地的申请人必需是所有土地的集体的成员。你是城镇户口，不能申请。
如果你强行盖房，那就属于“小产权房”，严令禁止的，可能会被拆除。
建议你父母去重新申请宅基地，申请更大面积。这个还是比较好办的，活路活路，没什么太大问题。
批多少不是国家统一规定的，按地方的规定来。以前宅基地管理是不到位，你们家再去跑跑吧，现在很多农村建房批宅基地都很少，不够用，多跑跑没问题的。宅基地的测量上是很松的，一般是会给你们少测，就是说批的15，但是你们建多一点，没什么问题，*的人来测量的时候，会故意给你们少测，这是心照不宣的行情。
如果有疑问，请补充。

热心网友时间：2023-06-25 20:32

不可以.因为一你不具有宅基地申请资格.二只批了一半的原因很有可能是原宅基地面积超标和违反村镇规划

热心网友时间：2023-06-25 20:33

可以，只要有钱