南京市公积金贷款问题,帮忙算下月供多少。

发布网友发布时间：2022-04-23 04:00

共4个回答

热心网友时间：2023-10-14 03:30

等额本息月供为2383.68元，等额本金的话每月还款额都不相同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

热心网友时间：2023-10-14 03:31

按照2012年7月以后的基准利率计算，23万公积金贷款，贷款10年，
等额本金还款法的月供是逐月递减的，第一个月的还款额大约是2779.17元，以后每月大约减少7块多钱，总的利息为52181.25元。
等额本息法，每月还款额不变，每月还款2383.68元，共还利息56042.01
在不影响生活质量的前提下，建议使用等额本金还款法，比较节省利息。

热心网友时间：2023-10-14 03:31

目前
公积金贷款年利率10年的为：4.5%

公积金贷款23万
等额本金首月2779.17 元以后每月递减
总利息支出 52181.25 元

等额本息每月2383.68 元
总利息支出 56042.01

希望对你有帮助

热心网友时间：2023-10-14 03:32

等额本息：2400左右，误差在50元以内。等额本金不好算哟每个月都不一样···