新房子按揭买的，房产证可以写两个人的名字吗？办理需要带哪些东西？

发布网友发布时间：2022-04-23 04:16

共5个回答

热心网友时间：2023-10-14 12:34

可以写两个人的名字。

房产证办理的流程是;

（1）买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售*存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

热心网友时间：2023-10-14 12:34

在开始买的时候，就直接注上两个人的名字！等贷款还完，拿回房产证，再去补办，只是麻烦点，可以写的！

热心网友时间：2023-10-14 12:35

可以写的，带上户口本身份证。买房子的，资料。就可以了。

热心网友时间：2023-10-14 12:35

可以写两个人的名字。

按揭买房需要的流程是：

（1）选择房产。

（2）贷款申请。

（3）签订购房合同。

（4）签订楼宇按揭合同。

（5）办理抵押登记、保险。

（6）开立专门还款账户。

热心网友时间：2023-10-14 12:36

可以办理共有房产。如果两人是夫妻关系，需要带身份证、户口本、结婚证、购房合同。
依据《房屋登记办法》：
第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）建设用地使用权证明；
（四）建设工程符合规划的证明；
（五）房屋已竣工的证明；
（六）房屋测绘报告；
（七）其他必要材料。