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经济适用房可以直接交易吗?

发布网友 发布时间:2022-10-12 01:54

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热心网友 时间:2023-10-17 00:05

经济适用房是可以交易的。但是要在一定前提条件下才可以。在住满五年的条件下,户主可以按照目前的市场价格进行交易;在没有住满五年的条件下,就不得违背相关的法律*。
【法律依据】
《经济适用房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由*按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向*交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县*确定,*可优先回购;购房人也可以按照*所定的标准向*交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
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