我是北京本地人，最近手头有点紧，想用房子抵押贷款，能贷多少钱？100平的。
发布网友
发布时间：2022-04-23 03:42
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热心网友
时间：2023-10-13 16:45
北京的房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的，住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，具体还是要看房子是什么性质的
在北京用房子抵押银行所需条件：
有合法的身份;
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
（如果银行不能给你提供这个服务，可以通过钻诚担保公司去操作，当然会有一定成本。你可以参考一下，希望帮到你。若没有问题请及时选为【满意答案】如有不详之处可以继续向我【追问】）
热心网友
时间：2023-10-13 16:45
北京分行相关资料：个人消费贷款可用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途。申请对象条件
1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。
2. 客户必须为经办机构所在地本地居民。
4.经办机构规定的其他条件。
需要等您提供您的个人信息待银行审贷部门具体核实您的综合信息后才能确定最终贷款能否办理，若您目前有贷款需求，您可以尝试联系就近招行柜台个贷部门提供您的个人信息后详细了解一下。
希望上述的回复对您有所帮助！
热心网友
时间：2023-10-13 16:46
