夫妻一方买房子另一方信用记录不好有影响吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 03:50

共5个回答

热心网友时间：2023-07-11 01:26

会的，一定要注意，很关键的。配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。因为办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、个人征信报告，已婚需提供配偶个人征信报告；
3、购房协议书正本。
4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
6、开发商的收款帐号1份。
银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，是已婚状态所以银行在审核时会对配偶进行审核。而配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。
按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。
夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。

热心网友时间：2023-07-11 01:27

夫妻一方买房子的话，另一方的信用记录不好肯定是有点影响的呀，人家一旦调查一下就会发现这个，人家就担心啊，担心到时候你们因为钱不够还钱，到时候不能及时还款怎么办呢？人家就会想。

热心网友时间：2023-07-11 01:27

首先要看你们是全款购买还是贷款，如果是付全款，那么就没影响，如果是贷款的话，只要是婚姻的存续期间，那么是会有影响的，贷款额度打折力度低，贷款额度会高于信用好的家庭！

热心网友时间：2023-07-11 01:28

夫妻一方买房子，只要买房子的一方信用诚信就可，另一方即使信用不好也没有关系，因为谁买房就看谁的征信记录

热心网友时间：2023-07-11 01:29

夫妻一方买房子和另一方信用不好没关系，没啥影响，因为另一方买的房子