商贷转公积金贷款差额怎么计算

发布网友发布时间：2022-04-23 02:01

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热心网友时间：2023-06-24 01:35

商贷转公积金贷款的差额其实就是拿商贷剩余未还贷款减去申请到的商转公贷款额度，得出的数额就是差额。
而客户在成功申请商转公后，必须先还清该差额部分(得用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清)，并办理相关担保手续，之后贷款才会顺利批下来。大家还需要注意，申请的商转公贷款额度需要在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原商贷余额内，商转公业务才能被受理。当然也有的地区在职工申请商转公贷款并经公积金管理中心同意后会要求职工以自筹资金提前还清商贷并办理担保手续接着中心再发放商转公贷款。由于各地区规定可能会有所不同，不清楚的客户建议直接打电话咨询当地住房公积金管理中心的工作人员(全国统一热线是12329)。
【拓展资料】
公积金贷款必须是缴纳公积金的人才可以申请，而商业贷款则是面对社会公众开放申请的。
申请住房公积金贷款需要什么条件：
一、具有本市城镇常住户口或有效居住证。
二、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年。
三、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)。
四、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力。
五、签定了购买住房的合同或协议。
六、符合委托人和受托人规定的其他条件。
贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。