自家房子出租(开宾馆),合同

发布网友发布时间：2022-04-23 02:05

共3个回答

热心网友时间：2023-10-11 02:02

租房协议
出租方（以下简称甲方）
承租方身份证（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《城镇房屋租赁条例》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本协议。
一、房屋概况：
房屋座落在街道路126号面，房屋用途。甲方保证所租用的房屋产权清楚，无争议。
二、租期及租金：
租期自年月日至年月日止，租期内甲方不得随意收回房屋，如有特殊情况需和乙方协商并退回相应租金。
租金计人民币万仟佰拾元整（￥），房屋交付使用前一次性付清，乙方如需续租，应在期满前二个月提出，期满前一个月付清续租租金，并重新签订租房协议，租期内的房屋租赁税、费由乙方负责。
三、乙方未经甲方同意不得转租、转让、转借及改变房屋使用功能，不得进行非法活动和存放危禁品，损害公共利益，房屋租期内的防盗、防火等安全工作由乙自行负责。屋内设施设备（具体见物品清单）应保持完好，正常使用。如有遗失和损坏由乙方无条件赔偿。甲方有权对房屋的使用情况进行监督管理，对违反协议规定的甲方有权终止本协议执行收回房屋，造成后果的甲方保留依法追权的权利。
四、租期内水、电费按水、电表计数费用乙方自理，损耗由各用户按表数比例分摊负责，每6个月结算一次，由甲方负责收取，室内及楼梯间卫生各相关用户自理，暂住或经营的相关证件各住户自行办理。
五、房屋租期期满之日乙方应搬迁归还房屋及设施设备，否则甲方有权采取强制措施。
六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
七、其他约定事项
。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（出租方）
电话
乙方（承租方）身份证号码
电话住址
签订时间年月日
建议你修改下

热心网友时间：2023-10-11 02:02

第一个问题：关于标的的用途当然可以作为合同条款，并由双方商议违约的责任问题。比如，如果一方擅自改变标的用途，另一方可以主张解除合同或主张XX元违约金等。
第二个问题：这样协议租赁价格也可以，可以在合同里这样表述（仅供参考）：“房屋租赁费用分两期计算，第一期为租赁期限前五年，每年XX元，一次性支付（或每年XX时支付等）；第二期为租赁期后五年，租赁价格根据当年市场价格上涨的情况由双方协议解决（或参考当地统计部门、房屋管理部门发布数据）。”
总之要把你们的合意内容，违约解决事项规定的细致、可操作性强一些。

热心网友时间：2023-10-11 02:03

第一个问题在合同中写明：1房屋以后遭到损害后由谁来修补 2房屋内的设施损坏后的处理办法 3租金 4出租的时间等等第二个问题可以那样写就写：1约定出租十年前五年的租金是多少 2后五年可根据当时的消费情况商议就这样希望能帮到你