房产抵押的民间借款中担保与保证的区别是什么?

发布网友发布时间：2022-04-23 02:01

共4个回答

热心网友时间：2023-09-03 22:04

　　1、在民间借贷中，以房产作为物的担保，同时提供保证担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
　　2、保证是担保方式的一种，担保包括人的担保和物的担保，人的担保即保证，物的担保包括抵押担保、质押担保。
　　《担保法》
　　第二十八条　同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
　　债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

热心网友时间：2023-09-03 22:04

担保包含保证，保证只是个人的信用担保，完全是靠个人信用撑起来的。但担保除了个人的信用担保，还有其他物权的担保，譬如房子，汽车，土地等。

热心网友时间：2023-09-03 22:05

区别在于担保与保证两概念的外延不同。担保包含保证、抵押、质押、留置和定金，所以担保的概念包含保证。保证在民间借款中特指用自然人或法人信誉做保证的一种担保方式。

热心网友时间：2023-09-03 22:05

为您解答如下：
1、保证属于担保方式的一种，理论上其属人保（定金系钱保，抵押、质押、留置系物保）。
2、因条款中已明确说明是由×××人为借款提供担保，即已经明确约定担保方式为保证，表述为“担保责任”与“保证责任”没有实质区别。