武汉市城市综合开发总公司工程质量管理暂行办法实施细则

发布网友发布时间：2022-10-02 05:26

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热心网友时间：2023-10-03 04:14

第一章　总则第一条　为保证建筑工程质量，必须加强工程质量管理，根据《建筑安装工程质量监督条例》和《建筑安装工程保修办法》（试行）以及上级有关要求，结合武汉市城市综合开发小区的实际情况，特制定本实施细则。第二条　加强工程质量管理，必须认真贯彻“百年大计，质量第一”的方针，树立以预防为主，消除隐患的指导思想，要根据设计图纸（设计技术说明）、现行规范、规程、标准，严格进行监督、检查，切实把好质量关。第三条　加强工程质量管理，必须坚持“谁施工谁负责质量”的原则，严格遵守施工规范精心施工，把工程质量搞好。第二章　管理机构及任务第四条　工程质量实行归口管理，本公司开发的小区（点、片）由工程处统一进行质量管理。第五条　工程质量处要努力提高工程管理水平，严格遵守基本建设程序，认真贯彻国家有关建筑安装工程质量的方针、*和上级规定，制定并完善本公司工程质量管理规章制度。第六条　根据年度开发计划，结合已批准的开发小区详细规划方案，做好现场总平面布置方案工作，搞好“三通一平”，领取“两证”，为施工创造条件。第七条　办理申请委托工程质量监督事宜，支持市质监站工作人员正确履行职责，充分发挥监督作用，把好质量关，确保工程质量，办理委托标高、座标测量、定位、交桩、放线、复线工作，保证建筑单位、道路以及各种管网中线定位准确。第八条　组织内部有关人员熟悉图纸，校对有关技术数据，参加图纸会审，为技术交底准备资料，为现场质量监督提供数据。第九条　参与重大工程质量事故的研究，审查施工技术方案，并及时将技术资料收集归档。重点工程的质量事故，要报有关部门备查。第十条　严格施工资质审查，配合合同预算处择优选择施工单位，认真执行发（承）包合同，不准施工单位任意倒手转包工程。第十一条　从实际情况出发，根据开发小区（点、片）建设规划和特点，派驻小区现场质量监督检查工程技术人员若干人（土建、水电）。派驻人员须懂本行，热爱本职工工作，坚持原则，认真负责，对所分管工程质量把关负责。第十二条　派驻质监检查人员代表开发公司对工程进行质量监督、检查签证，并按下列原则，全权处理工程质量问题。
　　－－监督检查工程质量，要坚持实事求是，不夸大、不缩小、不回避问题；
　　－－坚持国家现行的建筑安装工程质量评定标准；
　　－－坚持发（承）包合同中规定的质量等级条件；
　　－－坚持按设计图纸及设计技术说明施工，并符合现行施工规范之要求；
　　－－一般不干预施工单位内部工作，不直接指挥操作工人，对存在的工程质量问题可以用联系单书面通知施工单位改正，并抄报总工程师和市质量监督站。第十三条　工程处要积极配合有关单位，对所属工程项目组织巡回检查、定期检查、中间检查、现场观摩、交流经验，消除隐患，杜绝质量事故。第十四条　工程处要加强现场质监检查人员的业务培训，不断提高他们的技术素质和业务水平，同时赋予必要的权力，使他们有职、有权、有责，全面完成质量管理工作。第三章　监督检查主要内容及权限第十五条　施工合同确立后，应进行图纸会审。要求施工单位编制施工组织设计（或施工方案）。在总工程师领导下，对施工组织设计（或施工方案）进行评审签证工作，并监促施工单位付诸实施。无施工组织设计（或施工方案）的不准开工；不按签证平面布置进行管理的要提出批评，必要时可以发“情况反映”简报，造成经济损失的要追究经济责任。第十六条　督促施工单位做好标高、座标桩的控制工作，有沉降观测的单项工程，应有观测记录。第十七条　认真做好地基和其他隐蔽工程现场签证工作，会同设计单位做好地基验槽签证；会同市质监站、施工单位做好基础、梁、柱以及悬臂结构等部位的中间检查，并填写隐蔽工程验收记录。上述主要结构部位未经验收合格，不准进行下一工序施工。第十八条　督促施工单位组织内部技术交底，制定技术措施，做好自检、互检记录。重点工程按分部先做样板（如外粉样板、内粉样板、内外装修样板、油漆样板等），以点带面起示范作用（定案样板由总工程师审定）。第十九条　主要建筑材料（钢材、水泥、沥青、油漆、焊条、防水、防腐、卫生设备、材料）有出厂合格证。没有合格证，则应经试验合格，方准使用。