上海的第二套房,到底要缴多少房产税?

发布网友发布时间：2022-04-23 02:43

共5个回答

热心网友时间：2022-06-28 05:43

第2套房子是按照每60平米一个人来计算的，是按照房子的交易价格的70%缴纳。如果是130平米的房子的话，一年要交税4200元。

热心网友时间：2022-06-28 07:01

第二套房虽然需要缴纳房产税，不过具体还是要看人均面积。如果人均面积低于60平方米，就不需要缴纳；超过60平方米的话，就按照市场单价的70%来进行征收。

热心网友时间：2022-06-28 08:35

付费内容限时免费查看回答您好，一、上海市房产税征收对象1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。二、上海市房产税征收标准1、免征点：60平方米/人2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

热心网友时间：2022-06-28 10:27

上海目前试行的房产税税率暂定为0.6%。如果应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%（上年度新建商品住房平均销售价格。

热心网友时间：2022-06-28 12:35

上海的房产税费表：上海应税住房年应纳房产税税额＝新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率。