银行再次上调利率对已贷的贷款有什么影响?

发布网友发布时间：2022-04-23 02:47

共5个回答

热心网友时间：2023-07-24 18:59

你的贷款是组合房贷，按照银行的规定，这种贷款都是根据人行基准利率的变动，在下年初调整。也就是说，你的贷款在2008年1月1日才需要调整（因为2006年11月至年底人行未调利率，所以你的贷款在2007年1月1日无需调整，仍然执行贷款时的利率）。2008年1月1日调整为人行最新的基准利率水平下的上浮或下浮比例（需要看你当初签订的借款合同如何规定，比如“浮动利率、下年初调整、在基准利率水平上上浮或下浮？%”、还款方式是等额本金还是等额本息）。总体来说，只要你不是贷的那种固定利率房贷，那么今年你的每月还款额不变，下年1月开始按新利率执行后，月还款额开始增加。

热心网友时间：2023-07-24 18:59

按旧的利率来计算，呵呵

不过从理论上讲，你这个问题涉及到了内外均衡。
央行贷款基准利率上调0.27%，同时并没有上调存款利率，其目的是控制投资。1季度我国国民经济增长速度过快，同时局部地区房产价格增长过快，这一调整，应该是针对这些现象的*应对。虽然这一调整很小，但是表明了*的方向，整个市场的预期将产生改变，因此，其影响是长期的。这次调整只将贷款基准利率上调0.27%，没有上调存款利率，其结果是降低了货币乘数，而并不是实行紧缩的货币*。是局部的调整，而不是全面的紧缩，对抑制局部的经济增长过速有一定作用。至于对汇率的影响，由于没有提高存款利率，拥有人民币的收益并不增加，所以影响不大。（这是我的理解）
至于你说几乎每次宏观调空都会产生负效应，那是一定的。给你介绍两个名词，米德冲突和丁伯根法则。米德冲突是指在某些情况下，单独使用支出调整*追求内部、外部均衡，将会导致一国内部均衡与外部均衡之间的冲突。为避免米德冲突，需要为不同的目标制定不同的*，就是要满足丁伯根法则——要实现N个经济目标必须具备N种*工具。为避免米德冲突冲突，同时实现内外均衡，支出调整*和支出转换*两种*工具必须配合。
晕，发现还要解释两个词——支出调整*和支出转换*。支出调整*是凯恩斯理论表明的需求管理*，就是财政货币*组成，通过实施财政货币*直接影响总需求或者总支出，从而调整内部均衡，同时总支出的变化又会通过边际进口倾向和利率机制来影响国际收支，影响外部平衡。支出转换*从狭义来说，就是汇率*。广义的是说能影响贸易商品的国际竞争力，通过改变指出构成而使本国收入相对于支出增加的*，如汇率，关税，出口补贴，进口配额等。
每个经济*都有负面影响，但是要看其主要目标是什么，主要矛盾是什么，同时通过*的组合，来达到均衡。

热心网友时间：2023-07-24 19:00

提前还贷减轻负担

对已有贷款的购房者而言，央行的此次加息至少在今年内不会对他们有所影响。按规定，今年3月18日以前的贷款购房者在今年内还是执行了先前的贷款利率，到明年1月1日还款额才会有所增加。但新增贷款购房者则要执行新的贷款利率。

虽然此次房贷利率的上调幅度不大，月供贷款金额或许只是增加了几十块钱的额度，但对很多贷款购房者而言，近两三年内，无论是商业贷款还是公积金贷款，利率上升还是比较快的，还贷的压力也日渐增加。

热心网友时间：2023-07-24 19:00

款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在*银行的存款。*银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。*银行通过调整存款准备金率，可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接*货币供应量。存款准备金占金融机构存款总额的比例则叫做存款准备金率。打比方说，如果存款准备金率为10％，就意味着金融机构每吸收1000亿元存款，要向央行缴存100亿元的存款准备金，用于发放贷款的资金为900亿元。倘若将存款准备金率提高到20％，那么金融机构的可贷资金将减少到800亿元。在存款准备金制度下，金融机构不能将其吸收的存款全部用于发放贷款，必须保留一定的资金即存款准备金，以备客户提款的需要，因此存款准备金制度有利于保证金融机构对客户的正常支付。上例中，准备金率是10%是银行手中只有900亿，当提高到20%时，银行手里只有800亿，反之，准备金率越低，银行手里的钱就越多，付息的压力就越大（存款是要付利息的吧）银行想把钱贷出去的冲动就越强，有些人和机构不是贷款炒股吗？银行手里的钱少了，贷出去的就少，而且利息也高了，这样流入股市的热钱也就减少了许多。银行手里的钱少了，能贷出去的也就少了，外资进来要换*民币，当要兑换的人民币求大于供，利率自然提高。其他的大概也是一个道理。我知道大概是这么一回事，但说得不太清楚，希望你能懂。好运！

热心网友时间：2023-07-24 19:01

在贷款期间，当央行贷款利率调整时,贷款利率是根据你与银行签订借款合同时的约定而定，分二种情况：
一是未约定的（普遍性），则央行利率上调时，银行在下一年1月份跟随上调；央行利率下调时，银行在下一年1月份跟随下调。
二是约定使用固定利率的，则利率不变，直到借款合同终止。

从今年5月19日起,商业贷款利率:5年以上年利率6.12%;公积金贷款:5年以上年利率4.86%.
那么小的问题,不用200分来悬赏吧!!