离婚后有房贷的房子怎么过户
发布网友
发布时间：2022-04-23 03:01
共2个回答
热心网友
时间：2023-06-27 02:33
法律分析：离婚后按揭房子若没有供完最后款，就无法过户，因为，这个时候房子暂时属于银行所有。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民*根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
热心网友
时间：2023-06-27 02:33
提问我老公外面有外遇现在小三怀孕五个月了！年前骗我去离婚了！离婚协议房子车子都归女方！请问离婚协议有法律效果吗！是否要去更名过户我名下比较放心
回答离婚协议是有法律效益，但是为了你的保护你的资产，更名过户到你的名下还是比较保险的。
提问请问没有还完房贷也可以过户吗
回答是的。没有还完房贷的房子也可以过户。
根据我国婚姻法的规定，有房贷的房子为夫妻共同财产。若房产的贷款尚未还清，则未还清的部分为夫妻共同债务。由于房产为不动产，离婚则只能有一方获得房屋所有权，获得房屋的一方须向另一方支付首付和贷款的一半，剩余贷款部分由所有权人独立偿还。也可以根据市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的部分双方平分，获得房屋的一方向另一方支付相应款项。若双方协商不成，可向*提起诉讼。
提问过户房子要带女方户口本吗
回答需要，带着吧有关身份的材料，以备不时之需。
提问如果不过户离婚的协议男方要耍赖会不会财产一人一半
回答只要是离婚协议写的，属于你耍赖也没用。
提问嗯嗯好的谢谢
