我房子已经还完贷款,想二次抵押贷款,利率是多少

发布网友发布时间：2022-04-23 05:28

共2个回答

热心网友时间：2022-06-20 23:54

1、执行的是由中国人民银行规定的同档次商业贷款的利率。

外币贷款执行的是由中国银行规定的*屋二次抵押贷款档次外汇贷款利率。

贷款期限一年以内，遇法定利率调整，按原合同的利率计息；贷款期限一年以上，遇法定利率调整，于第2年一月一日开始执行新的利率。

2、银行二次抵押贷款的利率是每年8％－9％。

目前，如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1－3年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成，1－3个月内放款。

如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。

3、典当行二次抵押贷款利率为每月1.5％－2.5％，管理费另计。

期限为5天－6个月，二次抵押贷款额度较高为房屋剩余价值的七成，7日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。

热心网友时间：2022-06-21 01:12

这样的贷款一般是这样做，先找担保公司给你做这个贷款，把房屋进行评估、一般做到评估值的70%，让担保公司给你找合适的银行批贷，在批贷过程中你要去你贷款银行做提前还款，因为二次抵押也就是转按揭，要平转是要还剩下的房款才能在贷
等银行通知批贷后，就去还款，从新做抵押，如果你没有资金还的话由担保公司帮你还，等你的贷款放贷后，担保公司把垫付的资金扣掉。须要一定的费用

估计最多能贷到50W。如果贷三年的话年利率大致为6.4%左右，如果期限5年以上是6.8%