怎么判定房屋租赁合同是否有效
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发布时间：2022-10-15 15:10
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时间：2023-10-31 14:49
法律分析：判断房屋租赁合同是否有效，要审查以下几个问题：1、租赁的房屋是否为法律禁止出租的房屋；2、合同当事人是否具备缔约资格；3、租赁合同是否是当事人真实的意思表示。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
