房贷年限可以缩短吗?

发布网友 发布时间：2022-04-23 04:30

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热心网友 时间：2023-07-05 18:24

可以的。
比如提前还贷，算是一种缩短年限。不提前还款也可以同银行协商减短贷款期。
提前还贷还有多种方式选择，减少还款额期限不变，减短期限还款额不变，减少还款额的同时减短期限。

热心网友 时间：2023-07-05 18:25

可以提前还贷的，但需收取违约金，每个银行所收违约金是不一样的，具体收取多少，应该咨询你放款的银行下面是各家银行针对提前还贷规定一览
【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。 贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
【建设银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
【农业银行】 贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
【工商银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
【中国银行】 贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
【交通银行】 部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。 全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
【广发银行】 贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
【光大银行】 贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
【浦发银行】 贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
【深发展银行】 一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。 贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

热心网友 时间：2023-07-05 18:25

可以滴，还贷一年之后就可以申请提前还款，还款后剩下的金额可以缩短年限。

热心网友 时间：2023-07-05 18:26

已签订房贷合同。现在银行要缩短贷款年限，这种事情出现的非常少，但是也不是没有。银行修改贷款年限可以分为三种情况，分别对应，争取到最好的结果。总言而之，要进行仔细沟通、达成一致。

热心网友 时间：2023-07-05 18:26

可以，一般去银行申请提前还款或者延期还款就可以。