新建145万元的房子首付多少?145万元的房子月供多少?
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发布时间：2022-10-25 08:48
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热心网友
时间：2024-11-17 12:24
如今的高房价，令不少刚需都望而生畏，如今不少人有 选房 需求，却又无力全款选房，因此人们就挑选了住房贷款选房。由于不同的地域 贷款* 有所不同，因此了解当地的 房产 *是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在新建选房，145万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！
如果买首套住房，商业贷款的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既1450000 * 30% = 1015000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。
如果是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说 买房 屋总价为1450000元的房子，首付需要1450000 * 50% = 725000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
关于新建选房首付及月供情况，如果你计划在新建买145万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的新建选房贷款内容，希望可以帮助到您！
