发布网友 发布时间:2022-04-23 05:44
共4个回答
热心网友 时间:2023-10-17 02:52
买房分期,贷款和按揭的区别:
1、性质不同
买房分期就是先付一部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清;贷款买房是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款。按揭买房是将物品为抵押向银行贷款,然后分期偿还。
2、还款期限不同
买房分期的期限一般不超过一年,而贷款买房和按揭买房的期限较长。
3、还款对象不同
买房分期的还款对象一般为开发商,而贷款买房和按揭买房的还款对象一般为银行。
扩展资料:
办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、开发商的收款帐号1份。
5、购房协议书正本。
参考资料来源:百度百科-分期付款买房
参考资料来源:百度百科-按揭
参考资料来源:百度百科-贷款买房
热心网友 时间:2023-10-17 02:53
(1)商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是你用你买的房子作为抵押物,跟银行签订商业合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。这种贷款必须要付利息,你要按照合同约定向银行还清本息,然后拿回抵押品“房屋所有权证”与“土地使用证”,也就是说你在还清贷款之前,房子的所有权还不是你的,如果违约,银行有权对房子进行处理。热心网友 时间:2023-10-17 02:53
贷款就是按揭,只是南北方的叫法不同而已。
热心网友 时间:2023-10-17 02:54
1.分期付款的按揭是一样的,都是通过向银行贷款,银行拨款给开发商,然后业主每月还给银行利息与本金。