财产继承

发布网友 发布时间：2022-03-11 22:25

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热心网友 时间：2022-03-11 23:55

　　1、不管是新房子、还是老房子：
　　（1）房产证上都是你奶奶和你爸2人的名字，所以，这房子从法律上说，是属于你奶奶和你爸共同所有的（你爸的那一份，当然是他和你妈的夫妻共同财产，这里为叙述方便只说是你爸的财产了）。
　　（2）如果办理房产证时登记了你奶奶和你爸各自的份额：你奶奶和你爸各自占有此房的多少 ，按登记的份额处理；如果没有登记各自的份额，你奶奶和你爸各占一半。

　　2、“之前爸爸的2个妹妹都很少来，但是现在想来分房子”：
　　（1）你2个姑姑有权要求分的，只能是你爷爷奶奶的遗产。
　　（2）如果老房子是在你爷爷在世时建的：那么，这房子中属于你奶奶的一半应是你爷爷和奶奶的夫妻共同财产，在你爷爷去世、没有遗嘱的情况下，你2个姑姑有权要求分割你爷爷遗产的1/4中她们应继承的份额，即：你爷爷遗产的1/4由你奶奶、你爸、你2个姑共同继承、一般是平分，你2个姑应各自占有此房的1/16。
　　（3）如果此房是你爷爷去世后才建的：这房中属于你奶奶的份额就只是你奶奶的财产，与你爷爷无关，此种情况下，正像一楼朋友所说的：在你奶奶在世时，她们无权要求分房；
　　只要在你奶奶去世、又没有遗嘱的情况下，此房中属于你奶奶的一半才由你爸、你2个姑共同继承、一般是平分。

　　3、“我妈妈这段时间很难受”：劝劝你们，该得的一分都不少要，如果确实是你姑该得的，也就不要再伤心。

　　4、“我就想问我爸爸的2个妹妹要来分房子他们能分到吗？能分到多少？”：能不能分、能分到多少，上面已经有分析。

　　5、“我爸爸应该怎么做才可以不分给她们或者是把损失降到最低？”：
　　（1）如果老房子是在你爷爷在世时就有的：你2个姑有权得到他们的份额，得多少上面已经有分析；但如果是你爷爷去世已经超过20年、或者是你姑知道你爷去世后2年内没有来要求分的，可以不理她们，让她们去*起诉，因为她们已经超过了诉讼时效、*很可能会驳回她们的请求；如果还在诉讼时效期间内，她们要分的，可以分给她们：此时，想降低损失的，你爸有2个理由可以要求多分你爷爷的遗产份额、要求少分给你姑，即：收集到此房新房是你父母份额出资、出力的证据，要求你2姑在分割此房前先将你父母的出资、劳力工值先返还你父母；二是你父母一起在赡养并照顾你爷爷奶奶，应当有权要求多分，这样你2个姑就可能分不到多少了。
　　（2）如果此老房是在你爷爷去世后所建、只是你奶奶的个人财产与你爷爷无关的：在你奶奶在世时，你姑无权要求分房子中属于你奶奶的一半；
　　此种情况下，想减少你父母的损失，可以：一是让你奶奶写遗嘱（最好是公证，公证的遗嘱不能轻易撤销）将你奶奶所有的房产份额全部由你父、母或你客你妹继承；如果你奶奶不写：可以收集好此房全部是你父母出资、出力的证据，在将来你奶奶去世分割你奶奶的一半房产时，可以要求你2个姑先将你父母的出资及利息返还给你父母，还可以你父母一直照顾奶奶为由主张多分你奶奶的遗产。

热心网友 时间：2022-03-12 01:13

首先，老房子的所有权是归爸爸和奶奶所有的，爸爸的两个妹妹是无权干涉的。现在奶奶健在，她们就更谈不上什么分财产了。她们想来分房子，也要等到奶奶去世了，归奶奶所有的那部分变成遗产了，她们才有可能分得一部分。
其次，新房子的所有权还是归爸爸和奶奶共有的，只要奶奶在世，她们还是无权干涉新房的所有权。
很简单的一个办法，可以让她们什么也分不到，就是让奶奶立个遗嘱，说明奶奶的遗产都留给你或者爸爸、妈妈都可以，这样，她们就什么也得不到了。最好再把遗嘱去公证处公证一下，这样房子铁定是你们的了。

热心网友 时间：2022-03-12 02:47

你可上中华人民共和国**网上查询，那里比较详细的解答你的问题。

热心网友 时间：2022-03-12 04:39

从房产证看，房子是你爸和你奶奶两人共同共有。我想你爸的两个妹妹是想趁你奶奶还在分点财产。其实分不分还不是你奶奶一句话。你奶奶一句话：不分。就什么问题都解决了，再立个遗嘱留给你爸，就什么事都没有了。
如你奶奶已过世了，这没办法，只能进入法定继承的程序了。将房子的价值分成两份（老房子的价钱），一份归你爸；一份你爸和他两个妹妹三人平分。你爸两妺妹分得的份额用现款补给她们，新房子就是你爸和你妈两人的了。

热心网友 时间：2022-03-12 06:47

问题的关键在于你爷爷是否健在，如你爷爷去世后，是否办理过继承手续，如果已经办理，你奶奶也同意现在活着百年后将房产由你父亲继承的话，此房产和你父亲的二个妹妹无关。但如果你爷爷去世后此房产未办理继承手续，那此房产属于你爷爷的份额由你爷爷的父母、配偶、子女共同继承，虽然你父母将此房产翻建，但仍有你爷爷的遗产份额。至于你爷爷的房产份额有多大，应该具体分析，此房产上的名字是你奶奶和你爸爸，也就是说，50%归你奶奶，你奶奶的这个份额是你爷爷和奶奶共有的，所以四分之一是你爷爷的遗产，但由于你父亲已经翻建，这个将来打官司到时候法官也会考虑到，又为了便于居住的原则，也无非是给他们姐俩儿一些钱。