贷款没还完的房子可以卖掉吗
发布网友
发布时间：2022-06-04 12:27
我来回答
共2个回答
懂视网
时间：2023-01-16 05:43
房子贷款没还完可以卖。
方法一：将房贷转为按揭，将剩余的贷款转到新的购房者名下，但是这需要银行的批准，卖房者需要向银行申请借贷人的变更。这个办法存在一定的局限性，并不是所有银行都支持这项业务。
方法二：用新买房者的首付还清欠的款，如果在买家的首付款足够还清欠款的情况下，卖家可以申请用这笔费用提前还款，这也是最常见的方法。在操作这个流程时，最好找一个中介，能够做到第三方监管，切记不要把钱款打到个人账户上，以保证资金的安全。
方法三：如果上面两个方法都行不通的话，那就只能靠卖方自己筹钱将钱款还清在进行变卖。
热心网友
时间：2023-01-16 02:51
贷款没有还完可以卖掉房子，但是有一定条件的：
1、如果卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；
2、如果卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户；
3、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再将钱还给担保公司。
个人申请银行贷款有哪些条件
1、个人具有完全民事行为能力；
2、贷款的用途明确合法；
3、贷款的请求合理；
4、个人有还款的意愿和还款的能力；
5、并且个人的信用状况良好，无重大不良信用记录的等。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十四条
贷款调查包括但不限于以下内容：
（一）借款人基本情况；
（二）借款人收入情况；
（三）借款用途；
（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；
（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。
贷款没还完的房子可以卖掉吗
一、贷款没还完的房子可以卖掉吗1、贷款没有还完可以卖掉房子，但是有一定条件的：（1）如果卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；（2）如果卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户；（3）买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还...
没有还清贷款的房子可以转卖吗?
贷款没还清房子能卖吗法律分析：房子贷款没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，但是办理过户手续的话最好还是还完贷款，可以用买家的首付款还完银行的贷款，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭，将剩余的贷款转给买家。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条...
房贷没还完房子可以卖掉吗
房贷没还完的情况下，房子是可以卖掉的，但需要满足一定的条件。首先，根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款人可以提前偿还贷款，但必须提前通知贷款人，并按照合同约定支付相应的违约金或利息。因此，如果房贷未还清，借款人可以与贷款人协商提前偿还贷款，并支付相应的费用。其次，如果借款人想要将房子...
贷款没还完的房子可以卖吗
贷款没还完的房子可以卖掉吗贷款没还完的房子是可以卖的，具体如下：1、如果房子贷款不多，可以要求买家提高首付款用于还银行贷款；2、如果房子里的贷款金额较大，自行无法还款，卖家也不愿意多付款，那么可以找垫款公司垫款。房产证抵押贷款需要什么条件 房产证抵押贷款需要的条件如下：1、具有完全民事行为...
房子的贷款没有还完可以卖掉吗
是的，贷款未还完的房子可以出售，但有一定的条件和步骤。对于卖家：1. 如果房子贷款尚未还清，卖家可以选择提前还款，撤销抵押，然后进行产权交易。这通常需要向银行申请提前还款，并按照银行的要求办理相关手续。2. 若买家需要贷款购房，可以办理转按揭。这意味着在房子的贷款还未还清的情况下，出售人将...
房子贷款没还完可以卖掉吗
房子贷款还没还完的是可以卖掉的。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知，房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式：第一，由买方还清剩余贷款。第二，房贷转按揭。第三，借款“赎证”。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：（一...
贷款没有还完可以卖房子吗
贷款没还完的房子可以卖掉吗贷款没还完的房子是可以卖的，具体如下：1、如果房子贷款不多，可以要求买家提高首付款用于还银行贷款；2、如果房子里的贷款金额较大，自行无法还款，卖家也不愿意多付款，那么可以找垫款公司垫款。房产证抵押贷款需要什么条件房产证抵押贷款需要的条件如下：1、具有完全民事行为...
房子贷款没还完可以卖掉吗
房子贷款没还完可以卖掉吗
可以。房子贷款没还完是可以卖掉的，需要注意，因为没有还完贷款，所以房子不能办理过户手续。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
房屋贷款没还完能卖吗?
房贷没还完是不可以直接售卖的，因为在没还完房贷之前，房屋是抵押给银行的，银行会持有《房屋他项权证》，并且房产档案中会一直有抵押登记的记录，住户没有权力直接出售。想把还在贷款中的房子卖掉需要先把贷款还清，之后办理解押手续，在手续成功办理完成后才可以售卖住房。
