房屋贷款解除抵押流程
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发布时间：2022-05-31 22:57
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时间：2023-09-21 18:51
法律分析：1、要有一个结清证明，这样才能证明自己已经把贷款全部还完了。
2、要把解除的资料准备好，一般只要有身份证和结清证明就可以了。
3、要去银行进行申请，也要记得把资料带上，一般口头申请一下就可以了。
4、工作人员需要在系统里录入信息，同时帮忙预约时间办理手续。
5、房管局的工作人员需要审核，确定没有问题以后，可以帮忙办理解除抵押的手续了，同时本人也可以拿回自己的房产证。
法律依据：《房屋登记办法》
第四十八条 经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：
（一）主债权消灭；
（二）抵押权已经实现；
（三）抵押权人放弃抵押权；
（四）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。
第四十九条 申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋他项权证书；
（四）证明房屋抵押权消灭的材料；
（五）其他必要材料。
