通过*正常拍卖取得房产,拍卖公司已经出具成交确认书,尾款已经转
发布网友
发布时间:2022-05-30 17:27
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热心网友
时间:2023-10-22 06:36
*拍卖房子的过户流程:
(一)首先确认*是否解除了对该房产的查封;
(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;
(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向*提出强制执行申请,登记机关根据*的强制过户的判决或裁定、协助执行通知*过户;
(四)可让*出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。
需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书;
(二)民事裁定书;
(三)委托拍卖书(*委托);
(四)拍卖成交确认书及*;
(五)私有房地产权登记申请书及身份证;
(六)地税完税证明;
(七)契税证明。
注意:
1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料:
(1)买受人身份证明(核对原件收取复印件);
(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件);
(3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供,核对原件收取复印件)。
2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料:
(1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件);
(2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。
热心网友
时间:2023-10-22 06:36
是否合理 ,在 法律咨询贴吧里认为不如 请教与 房产律师去 分析