什么是现房

发布网友发布时间：2022-05-30 17:18

共4个回答

热心网友时间：2023-10-21 10:13

现在的房屋销售中有两种方式，一种是期房，一种是现房，根据国家的最新的规定，已经不允许期房销售了。
现房：是指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房地产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，还要通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收，取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进*地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。
期房：是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
现在，国家已经出了新的规定，好象是去年8月份出台的，由于现在的期房过多，许多问题都无法预料，也出现了许多矛盾，所以最新国家规定，禁止出售期房，所以的商品房必须得等到现房才可以出售，但是各地的执行不一样，许多的期房一样在销售。

希望我的回答对你有帮助！

热心网友时间：2023-10-21 10:14

所谓现房是指项目已经竣工，可以入住，开发商已办妥房产证权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。

热心网友时间：2023-10-21 10:14

现房就是现成的房,买了直接可以住的.期房是交了钱约定了交房时间才能住的

热心网友时间：2023-10-21 10:15

什么是现房？
什么是现房？就是在购买时具备即买即可入住的商品房。幸福生活无需再等！

地铁首站的意义？
空旷的地铁迎接您，不用挤得面目全非，拥有四通八达的崭新人生！

高校资源在何处？
一套房搞掂一切配套，孩子学位再也不用烧钱求人惨兮兮！