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公租房五年后归个人吗?

发布网友 发布时间:2022-04-22 06:21

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3个回答

热心网友 时间:2022-06-18 22:02

公租房属于公共用房,五年之后不会归个人所有,公租房不具有商品房的性质,不能够买卖

热心网友 时间:2022-06-18 22:02

付费内容限时免费查看回答公共租赁住房的租赁期限一般为3-5年。首先要明确,公租房不是个人所有。住了五年,公租房自然不会归个人所有。相反,五年后,如果需要继续租住,需要重新提交租住公租房的申请,并提供相关机构的审核。

但近几年*在建设中规定要提高公租房。承租人租赁满5年后经市*批准出售的,可以申请购买。同时,出售的部分公共租赁住房自房地产登记之日起5年内不得上市交易。

热心网友 时间:2022-06-18 22:03

公租房全称公共租赁住房,是指由国家提供*支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。它的主要目的在于提供保障性住房。
公租房租期一般是3-5年,首先应当明确的是,公租房并不归个人所有。居住满五年后,公租房并不会自然归个人所以。相反,在满五年后,如需继续租住,需要重新提交租住公租房的申请,并提供相关机构的审核。但是,近年来有规定,*的建设还有筹集的公共租赁住房,当承租人租住满5年,然后经过市*的批准准予出售的,就可以申请购买了。同时,一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内,也是不得上市交易的。
一、住过公租房的人后悔吗
住过公租房的人后悔吗?这个问题的答案并不是固定的,因为不同的人有不同的想法,有些人认为公租房好,但有些人会觉得公租房不好,答案不统一。
但多数住过公租房的人都不后悔,他们认为公租房还是非常不错的,不仅解决了家庭住房问题,而且租金还很便宜,能够有效缓解个人的经济压力。
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住公租房的优点:
1、公租房由*支持,是各种社会主体为低收入人群自建或筹资的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
2、公租房的迅速发展和崛起,可以有效解决低收入家庭的保障性住房问题。
3、公租房有利于更好的解决低收入人群的住房需求,从而使得房地产市场更加健康、稳定的发展和前进。
二、公租房五年后归个人吗
1、公租房的租期一般是3-5年,首先应当明确的是,公租房并不归个人所有。当然,居住满五年后,公租房自然也并不会归个人所有。
2、在满五年后,如需继续租住,需要重新提交租住公租房的申请,并提供相关机构的审核。
3、近年来有规定,*的建设还有筹集的公共租赁住房,即公租房,当承租人租住满5年,然后经过市*的批准准予出售的,就可以申请购买了。同时,一些出售的公租房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内,是不得上市交易的。
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总之,公租房以五年为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满五年后,能够以成本价+银行利息购买公租房自住。公租房买下来之后的产权人,一般是以原公租房承租人为准。
三、公租房和廉租房的区别
1、概念
公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由*投资或*提供*支持的其他投资主体,属*或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
廉租房是指*以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。其分配形式以租金补贴为主,以实物配租和租金减免为辅。
2、性质
公租房由**支持,是限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的*性住房。
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3、表现形式
公租房一般是*出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由*以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。
廉租房通常有两种表现形式,一是由*出资建好后,低租金给住房困难户;二是由*发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。
4、缴纳租金
正常情况下,廉租房要比公租房的租金低很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有所变化,一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市,公租房和廉租房的租金缴纳金额不同,具体依据本地*执行。
法律规定公租房五年后归个人吗?

公租房五年后不归个人,租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。 一、法律规定公租房五年后归个人吗?公租房五年后不归个人,租赁期届满需要续租的,承租人应当在...

5年后买下公租房房子是不是属于个人

1、公租房的租期一般为3-5年。首先,要明确公租房不是个人所有。当然,公租房在居住满五年之后,更不会归个人所有了。2、五年后,如果您想继续租公租房,需要重新提交您的租赁申请,并提交相关机构审核。3、近年来,有规定政府建设、建设公租房,即公租房,承租人租赁5年,经市政府批准可以申请购买。...

公租房满五年后归个人吗

法律分析:公租房满五年后并不归个人,并且公租房还不能买卖。公租房满5年之后,承租人需要续租的,应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核,审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。法律依据:《...

公租房满五年后可以过户个人吗

公租房住满五年后不会自然归个人所有。根据我国的《公共租赁住房管理办法》规定,公租房租满5年后可以申请续租,原则上不可以购买。如果是经市政府批准准予出售的公租房,在租住满5年后可以申请购买。因此公租房租满5年后是否可以购买要看地方政策。

公租房住满多少年归个人所有

公租房不论住满多少年都不会归个人所有。公租房是由政府或公共机构所有,公租房的租期一般是3至5年,租满五年后可以继续申请续租,但不能购买,也无法继承或转让。不过,不同地区的管理政策可能存在差异,具体情况要根据当地的政策规定确定。近年来有规定表明,政府的建设还有筹集的公共租赁住房,当承租人...

公租房五年以后能不能是自己的?

法律分析:公租房五年后不归个人,租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是...

公租房五年后归个人吗

公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受的起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房租期一般是3-5年,首先应当明确的是,公租房并不归个人所有。居住满五年后,公租房并不...

公租房五年后归个人吗

法律分析:公租房五年后不会归个人。公租房就是公共租赁的住房,它是受国家政策支持和社会主体其它方式筹集的房源,专门为低收入和没有住房的人提供出租,是国家住房保障体系的重要构造。公租房全称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租...

公租房五年后归个人吗

公租房五年后不会归个人。公租房就是公共租赁的住房,它是受国家政策支持和社会主体其它方式筹集的房源,专门为低收入和没有住房的人提供出租,是国家住房保障体系的重要构造。根据我国相关法律规定,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前,向市、县级人民...

公租房住满多少年归个人所有

即使在五年期满后,公有住房也不能直接被个人所拥有。反之,如果申请人希望在五年租期结束后继续租用公有住房,那么他们必须再次提出租借申请,并且接受有关部门对其资格的审核。然而,近几年来,政府出台了相关政策,针对政府投资和筹建的公共租赁住房,如果承租人在入住满五年后且经市政府许可通过,则可以...

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