租房纠纷,合同纠纷

发布网友发布时间：2022-06-02 14:09

共2个回答

热心网友时间：2023-11-01 01:04

根据合同法第二百二十四条的规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。结合你的实际情况，你们的租赁合同，电力公司可以不认可。追问电力公司和上个租客的合同在我这里，请问我该继续怎么办啊？我该找哪个解决啊?找法律途径有胜算吗

追答建议与电力公司协商解决，因为电力公司与上个承租人之间的租赁合同中明确约定了房租不能转租，因此你作为次承租人与承租人之间签订的房屋租赁合同没法得到支持。

热心网友时间：2023-11-01 01:05

房屋租赁纠纷：
是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务，就必然要发生房地产租赁纠纷。