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民间房屋抵押贷款到期还不上多久会被强制拍卖

发布网友 发布时间:2022-06-02 14:10

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2023-11-01 02:48

首先你的房屋已经做过他项权证,所以未撤销抵押登记你是不能买卖过户的。
第二点你可以拿自己房屋先去中介挂牌出售,有买家后,由中介或者下家出资帮你偿还债务,如果由中介垫资,通常是2,3点的费用。
第三点如果房屋拍卖,要走法律途径,*裁定判决,评估拍卖,一般需要半年时间,所以只要再保证出借方的权益的基础上,协商基本都可以解决。
最后一点,你要明确你父亲是借款人,还是担保人,操作上也还有很多不同。欢迎追问追问我父亲是担保人,需要怎么操作

追答你父亲做为的是第三方担保。如果对方要起诉的话应该先起诉借款人,如果借款人名下有存款,车辆,房产,都应该先查封借款人,如果在借款人*力偿还的前提下,作为担保人有偿还债务的义务。但是*拍卖你家房子会根据市场价格来评估,正常情况下不会出现特别低的价格。*拍卖成交价格通常比市场价格低10%左右,特殊房源也有特殊情况。补充下,*执行过程中,同样要计算利息,利息按同期贷款利率4倍计算。

热心网友 时间:2023-11-01 02:48

抵押合同或担保合同上的条款有违约责任的 你看看签的是几个月逾期不还就要走法律程序

一般来说是3个月

首先担保公司会起诉你 *如果判你败诉 就会执行你的房产 然后由拍卖公司拍卖 偿还贷款
贷款条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件

热心网友 时间:2023-11-01 02:49

肯定不能自己卖了,只能让别人拍卖。您这又是接的民间贷款,说不定会被贱卖掉。现在没有别的办法了,赶快跟亲戚朋友借借钱先还上再说吧。

热心网友 时间:2023-11-01 02:50

一般情况下银行会有一个催收程序,之后才会起诉到*,到最后强制拍卖会隔一年半左右的时间。

热心网友 时间:2023-11-01 02:50

去银行做一个房屋满成的抵押贷款!!然后慢慢的去还银行的钱、银行利息10年才6.55!!怎么还 也能还清了吧
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