产权房和使用权房的区别产权房到期了怎么办

发布网友发布时间：2022-06-02 00:15

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热心网友时间：2023-10-22 01:38

产权房是指产权人对房屋（指建筑物）拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
使用权房俗称租赁公房，没有产权，只有使用权，相当于跟*签了长租协议。*对使用权房不能随便收回，即使有必要收回也会对使用权房主进行补偿。通常情况下，使用权房都属于小户型，面积不大，而同地段中使用权房比产权房的市场价要低，因此使用权房的总价相对不高，这对经济条件有限但又不得不买房的刚需客群而言，能缓解相当的压力。

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