房产销售怎么说都对 下面这5个套路你要懂！

第一种、户型总是完美的没有一个销售会说自家产品不好的，房地产也不例外，房地产发展到现在，高层建筑越来越多，户型设计的难度越来越大，称得上好的户型越来越少。不过这在销售那里根本不是问题，比如他卖的是朝北户型，而你不想要朝北户型。他会说：朝北的户型夏天凉快，太阳照不进来，能省下一大笔...

三、垄断房源在二手房中介这个得房源者得天下的领域，对卖家的高报价和店海战术非常有用。还有一些中介与业主签独家委托，承诺在一定时间（比如一个月内）高价格卖出，并提供赔付。这种承诺对业主很有吸引力，于是愿意将房子独家委托给中介。这种中介独家全代理的形式，很容易形成中介垄断。四、费外收费部...

01假装房子在打折扣，什么98折，96折等 这个是买房子的最基本的戏码，但是第一次买房的人根本不知道这些套路，以为真的是他们给你申请的折扣。其实这些都是开发商的套路，他们早就定好了最终的销售价格，只要你在这个销售底价之上就可以了，至于你买多少，那是你置业顾问的能力。因此，当你第一次去看...

以下是我听说或经历过的一些被房产中介PUA的情况： 1. 换房间：有些房产中介会通过各种方式来让客户改变自己的需求，比如引导客户去看一些价格更高的房屋或者换一个地点。如果客户没有坚定的需求，就很容易被这种方法影响判断。 2. 快速签约：有些房产中介会试图让客户尽快签约，他们会说这是一个...

1、替你描绘未来蓝图 现在大多 房地产 项目都是期房，就是你去售楼部看到的多就是 沙盘 图和样板间，而这两者对于真实 房源 的还原性都有待商榷。但是置业顾问可不这么觉得，底层他会说进出多方便，出门就是你的 入户花园 ，要是 顶层 ，他又会说阳台不够你有楼顶啊，种花种草种菜都行啊。所以对...

人气是开发商销售楼盘重要考虑因素，如果售楼处连个人影都没有，谈何卖房子呢？因此造势套路营运而升了，造势套路操作方法就比较多，看房送礼品就是比较常用的，礼品无非都是杯子、雨伞等小物件。我依照经验来说送大米、鸡蛋效果比较好，这一招被直销的学去了。营造售楼处人头攒动，售楼小姐们再通过销售...

套路二：提供“稀缺”房源，并说多个人在考虑购买，你不买就被人买走了！谁知道那位置业顾问却说：“姐！你别着急走，再等等，还有顾客在犹豫不决的，还有房源给你选择”。然后，他就轮流带着我去见了两位正在“犹豫不决”的顾客，那两个人犹豫了半天才对小八说：“如果你喜欢，房子就让给你了”...

此外还有一个套路就是公摊面积，比如说你在购房的时候他不会很详细的跟你说，你到底会公摊多少，但当你把首付付了以后，他会跟你说你此次的公摊面积有20多平米，甚至更过分的还有30多平米，可以说一小半的钱都打了水漂，但这个时候钱也交过了，想反悔也来不及，所以说我们在买房的时候一定要先问...

五、中介可能通过其他多种方法，先把你的定金或者首付款拿走 这种情况在现实生活中也比较常见，因为对于房产中介来说，只要买房的人交了笔钱之后，后边的款强也就不愁了，因为他不会把定金退给你，让你签订的那些协议估计也就对他们是有保障的，对买房的人没什么作用。如果你不小心交了首付款，然后...

房产中介能够玩儿的骗钱伎俩有好多，其中我认为最需要注意的三点分别是，移花接木、非暴力不合作、欲盖弥彰。也许你听起来有点儿糊涂，所以我在讲那三点前交代一下租房背景，比如你近期需要组一个房子，然后又不想满大街的被中介服务人员骚扰，那么你就会选择下一个中介的APP，然后通过APP搜索你想要范围...