全面降准对房贷影响

发布网友发布时间：2022-04-22 06:42

共1个回答

热心网友时间：2022-06-20 04:01

降准与降息，是两个完全不同的概念。对于已经办理房贷的人来说，降准的意义并不大，原来执行的是多少利率，现在也还是一样。不过，对于还未申请贷款的人来说，降准意味着银行资金面更加宽松，未来房贷利率有可能会下调，但按目前国内*的形势，多也就基准吧，利率打折的可能性并不大。
【拓展资料】
一、降准是央行货币*之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。
二、2019年9月4日召开的*常务会议上已经释放了"降准信号"。会议指出，坚持实施稳健货币*并适时预调微调，加快落实降低实际利率水平的措施，及时运用普遍降准和定向降准等*工具，引导金融机构完善考核激励机制，将资金更多用于普惠金融，加大金融对实体经济特别是小微企业的支持力度。
三、通过降准，一是增加市场的流动性，使商业银行可以有更强的信贷投放能力，准备金下调以后，银行的资金相对更宽裕，对于投放信贷是有好处;二是通过资金的流动性相对宽松，有助于市场利率水平下降，这次存款准备金率下调之后，商业银行可以获得约150亿元成本下降，成本下降后，也有助于银行在未来能够提供更低的融资成本和信贷资金。同时，不排除接下来将MLF利率下调来影响牵引LPR利率的下调，以降低企业的融资成本。
四、中信建投认为，首先，牛市第二阶段到来券商将构成最优行业，从长期来*经济发展直接融资，资本市场改革对券商也长期利好。其次，利率下降，经济转型，长久期的成长股估值水平提升更快，叠加盈利预期的改善，长期看好。第三、信用宽松，利率下降，逆周期力度加大，对于估值低，困境反转的部分周期(例如化工、汽车)行业也具备良好的机会。第四、消费也成为内生增长的主要需求，这也是值得长期坚守的方向。第五、利率下降之后，高股息板块的配置价值对固定收益类的投资者也具备新引力。
五、央行称，将继续实施稳健的货币*，不搞大水漫灌，注重定向*，兼顾内外平衡，加大逆周期调节力度，保持流动性合理充裕，保持广义货币M2和社会融资规模增速与名义GDP增速基本匹配，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。