帮帮忙! 房屋租赁合同的补充协议效力?
发布网友
发布时间：2022-04-22 08:43
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热心网友
时间：2024-01-01 14:01
1、租赁合同租赁期限超过6个月的应当以书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。
2、返签到2002年或者2003年是造假。直接说明02的签订协议未订立书面形式，现在补充成书面形式即可。（但合同效力待定）
3、与新房主签订的协议（合同效力待定），如最终判决新房主具有房屋所有权，应该认定为有效。
你跟双方都签订了协议，不管谁是房屋所有权人你都可以获得房屋租赁权。
热心网友
时间：2024-01-01 14:01
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和*执行。
热心网友
时间：2024-01-01 14:02
房子是什么时候转给新房东的?一审赵某败诉的是什么问题?
口头约定是肯定不具有法律效力的,所以我们先看现有的书面合同,如果赵某胜诉的话,则说明房子归属于赵某,那么你和赵某签定的合同是有效合同,合同有效期到2007年9月,同理,如果签定的补充协议也是有效的.如果赵某败诉的话,则说明房子所有权为村里所有,那么则以你新签的合同有效期为准,有效期到2007年3月.同理,所签的补充协议则是无效的.
不过你可以以善意第三人的身份,要求*让你的补充协议有效.
租赁合同到期补充协议有法律效力吗?
租赁合同到期补充协议显然是有法律效力的，对于租赁合同到期的，就标志着合同已经终止，但签订了补充协议的，也是属于合同协议的内容，所以是需要双方严格遵守相关规定并继续履行义务的。 一、租赁合同到期补充协议有法律效力吗?租赁合同到期补充协议有法律效力，在当事人双方签署的合同中约定的条款，双方都应...
买卖不破租赁补充合同在签署后一定会有效吗?
买卖不破租赁补充合同在签署后并不是一定会有效，补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。二、买卖不破租赁的法律规定有哪些?1、最高人民法院《...
租赁协议的补充协议是什么
所以，补充合同的效力优于主合同的效力。补充协议和原协议一样，都应当是双方自愿签署的，一方无权强迫另外一方必须签订补充协议。补充协议经双方签章确认后，就具有法律效力。和普通的协议(或合同)一样，只要双方签字或盖章协议就具有效力，通常而言并不需要公证。补充协议的写作没有固定的格式，写作的关键...
房屋租赁合同写错还有法律效力吗
房屋租赁合同如果依法成立的，部分内容写错，不影响房屋买卖合同的效力，双方可以签订补充协议，将写错的地方改善回来。合同生效要件为以下几点：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
房屋租赁补充协议都有怎样的内容
房屋租赁补充协议的内容有：包括双方的基本信息以及双方对之前签订的租赁合同达成以下补充协议，补充协议包括的具体内容，最后注明此协议具备同等法律效力，由双方签字并写明日期。【法律依据】根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
一份房屋租赁合同已经签名盖指纹了,但是最后发现甲方还有乙方的名字写相...
这个是重大的瑕疵，很明显合同不成立，当事人搞反了，权利义务都搞反了。你们可以选择重新订立合同。如果一方是故意签错名字，借此让合同无效。属于真意保留的一种情况。合同仍旧有效。只要另一方善意且无过失。
房屋租赁合同到期后在原合同上续签有法律效益吗?
房屋租赁合同到期后，在原合同上续签有法律效力。房屋租赁合同到期后，如果在原合同上作适当修改或备注（主要是租赁期限），则相当于双方又签订了一份新的租赁合同，续签是有法律效力的。另外应该注意的是，如果在原合同上续签合同而对原合同有改动或备注的，应该由双方对改动或备注的内容进行确认，以免...
房屋租赁合同签订后又签了补充协议,那个更有法律效力
这可以看成是附条件的民事法律行为，对方条件没有成就，合同不生效，谈不上违约，只有缔约过失责任。
房屋租赁合同未约定违约金怎么办
一、房屋租赁合同未约定违约金怎么办?租赁合同未约定违约金的，可以签订补充协议。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者...
急啊。。我是房东我在签房屋租赁合同时把日期写错了怎么办,求大家帮帮...
合同是有效的。因为你写的日期实际是不存在的。如果合同条款有异议，双方可以签订补充协议，如果不能签补充协议，按照交易习惯。也就是说，租期一年，起始日期为2009年3月17日，那么按照一年往后推就可以了。
