继承房产费用怎么计算？
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发布时间：2022-04-22 08:43
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时间：2023-07-16 09:56
1、继承权公证费用
按照所继承房地产的评估价的2%来收取，单笔最低不能够低于200元。
2、房地产价值评估费用
根据房地产的价值高低，采取不同的差额定律累计方式来计算，比如说房地产的价值总额在100万元以下，按照5‰收取，100万元到1，000万元，按照2.5‰收取，1001万元以上至2000万元部分，按照1.5‰收取。
3、房地产继承过户税费
按照评估价收取0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
4、营业税
正常是按照评估价的5.6%收取，如果已经满足5年的话是可以免征的。
5、个人所得税
不满足5年的话，按照评估价的1%收取房产证满足5年并且是唯一的一套住房，可以免征个人所得税。
6、契税
法定继承人可以免收契税，非法定的继承人要按房屋总额的1.5%征收契税。
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