济南、太原同一天调整楼市政策,这释放出了什么信号?

发布网友发布时间：2022-06-03 12:38

共4个回答

热心网友时间：2023-05-16 20:17

这表示很多城市会全面放开限售措施，有些城市也会降低个人住房贷款利率，所有的措施都是为了维护当地的房地产行情。

对于买房的问题，虽然很多人本身没有自己的房产，但因为很多城市的房价已经远远超过了居民的购买力，这也导致很多城市的房价直线下降。为了进一步稳定房价，很多城市已经出台了一系列的房地产措施，有些城市甚至会主动取消所有的限购限贷措施，但相关措施能起到的效果有限。

济南和太原同一天调整了楼市的措施。

在哈尔滨地区全面放开了区域性的限售措施以后，济南和太原也在同一天调整了楼市措施。当居民购房的时候，居民所能申请到的个人住房贷款的利息将会进一步降低，首付款的比例也会按照20%来执行。在这种措施之下，刚需购房者可以进一步降低购房门槛，但愿意主动买房的人的数量并不多。

这表示很多地方的房地产行情压力非常大。

之所以这样说，主要是因为限购和限贷措施几乎是*房地产行情的最后手段，如果连这两个措施都取消的话，这基本上意味着当地的房地产行情已经非常差了，所以相关城市才会全面取消限购限贷。尽管如此，因为当地的居民并没有足够强的购买力，所以当地的房地产行情依然会非常萎靡，当地的房价也会进一步承压。如果想要有效稳定房地产行情的话，很多地方可能不得不主动降低当地的房价，但降低房价又有可能会导致很多人断供，所以这个问题确实比较棘手。

从某种程度上来讲，一个地方的房价属于这个地方本身的刚性需求，但并没有多少年轻人愿意主动买房，所以这些措施的背后意味着当地的房地产行情需要维稳。

热心网友时间：2023-05-16 20:18

两个省会城市同一天调整楼市反映出目前二线城市房屋市场不理想，需要通过*来促进人们的购买力保证楼市健康积极发展。

热心网友时间：2023-05-16 20:18

两座城市可能是为了吸引人，同时调低价格，优惠也是会很多的。

热心网友时间：2023-05-16 20:19

房住不炒”定位不变

继2016年*经济工作会议战略性地以“房子是用来住的、不是用来炒的”地方*或有更大灵活性