合租店面的合同
发布网友
发布时间：2022-04-22 08:06
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热心网友
时间：2022-06-18 08:09
因为业主也怕他分租给别人做非法的事
建议不要合租。麻烦会很多的
现在这个例子可以说多不胜数
前车之鉴啊!!!
或者签订房屋合租协议一份：
需要根据你自己的情况恰当的修改，或经房东同意后你与承租人签订部分转租合同。（房东不同意你们合租，所以就不能签订合租合同了）
合伙合同
合伙人：甲（姓名），男，×年×月×日出生，住址：
合伙人：乙（姓名），内容同上
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××（项目名称），总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×％、×％。
第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。
第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项，合伙终止：
（一）合伙期满；
（二）合伙双方协商同意；
（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；
（四）其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
合伙人：×××（签字）
合伙人：×××（签字）
×年×月×日
***********************************
房屋部分转租合同
转租人（以下简称甲方）：������������������身份证/营业执照/其他证件：�����
地址：���������������������������邮政编码：��������������联系电话:����������������身份证/营业执照/其他证件：�����
地址：������������������������������邮政编码：��������������联系电话：�
受转租人（以下简称乙方）：�������������������������身份证/营业执照/其他证件：�����
地址：���������������������������邮政编码：��������������联系电话：��������������身份证/营业执照/其他证件：�����
地址：����������������������������邮政编码：��������������联系电话：�����根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等
有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商
一致，达成如下条款：
第一条房屋情况
1-1�该房屋原出租人是��������������������甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。
1-2 甲方将座落于��������� 区、县��������� 路、道、
街������������������� 房屋出租给乙方。该转租房屋面
积��������平方米（建筑面积、使用面积），产别����������，�
结构���������，房屋类型�������（平房/多层/高层/写字楼），
设计用途���������。
1-3�房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。
第二条租赁用途
2-1�乙方所承租房屋用于������������������������������（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定）。
2-2�乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。
乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有
关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要
求乙方赔偿损失。
第三条转租期限和交付日期
3-1�房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自��� 年
��� 月���日起至��� 年��� 月�� 日止。
3-2 甲方于���� 年���� 月����日前，将转租的房屋交付乙
方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第����������种约定追究甲
方违约责任：
1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，
按每日����元向乙方支付违约金。
2、解除合同。超过应交付日期���� 个月的，乙方可以解除合同，要求
甲方一次性支付���� 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲
方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
3、�����������������������������3-3�转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还
房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除
支付租金外，还应按每日���元向甲方支付违约金。
第四条租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙双方按下列第����种方式计算租金。
1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为��������元
（人民币）;
2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为�������� 元
（人民币）;
3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为�������� 元（人民币）。
4－2 乙方按下列第����种方式支付租金。
1、按月支付租金，付款时间��������������������。
2、按季支付租金，付款时间������������������� 。
3、按年支付租金，付款时间������������������� 。
4、4－3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第�� 种约定追究乙方违约责
任：
1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至
实际交付拖欠租金之日止，按每日���� 元向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累计达���� 个月及其以上的，甲方可以解
除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖
欠租金之日止，按每日����元向甲方支付违约金。
3、第五条押金和其他费用
5－1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为���元。
甲方收取押金后，应向乙方开具收条。
租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担
的����������������������费用外，剩余部分归还乙
方。
5-2 转租期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、
有线电视、供热费等）中，�����������������费用由
����� 承担；其他有关费用，均由�����承担。
第六条 房屋使用和维修
6-1 在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所
承租的房屋及其附属设备
6-2 转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并
遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除
合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定
增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装
修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并
赔偿损失。
6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第�
��� 种方式承担维修责任。
1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房
屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通
知后��� 日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，
甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予
以协助。
3、�����������������������������第七条提前解除合同
7-1 转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，
甲方向乙方支付违约金���� 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲
方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7-2 转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付
违约金���� 元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超
过违约金部分的损失。
7-3������������������������������第八条其他条款
8-1 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至
三为本合同不可分割部分，具有同等效力。
8-2 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下
列第�����种方式处理。
1） 向人民*提起诉讼。
2） 向��������仲裁委员会申请仲裁。
8-3 本合同连同附件共��� 页，一式����份。甲乙双方、登记备案
机关各执一份，其余备用，具有同等效力。
甲方（签章）：�����乙方（签章）：
���� 日期：��������������日期：
