问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

个人出租商业用房交什么税

发布网友 发布时间:2022-04-22 08:03

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2022-06-18 06:40

营业税:营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率;城市维护建设税:城市维护建设税的适用税率有三个档次:个人所在地为市区的,适用税率为7%;个人所在地为县城、镇的,适用税率为5%;个人所在地不在市区、县城或镇的,适用税率为1%。
法律分析
附加费:按照营业税税额计算缴纳费附加;房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房,适用税率为12%;如果出租的是居民住房,适用税率为4%。印花税个人出租门店签订的合同,签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税,适用税率为千分之一,税额不足一元的按一元缴纳。个人所得税:扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用以及税法规定的费用扣除标准以后,就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税,适用10%的优惠税率。纳税人在头次办理纳税申报或房产、土地及相关信息发生变化时,需要持房屋权属相关证件或房产购销合同、房产租赁合同(协议)、房屋产权人身份证明等有关资料,申报其出租房产、土地的相关信息。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
以s开头的单词? 喝牛奶到底会不会长痘? 在PS中,什么叫通道 ps怎么设置储存通道photoshop存储 photoshop中通道怎么不见了? 求助!外贸服装英语 boys bottom/BB bottom options是什么意思? 路由的过滤(怎样实现,给定过滤路由规则,能否用语言描述其含义和作用... 描写秋天景色优美古诗句(秋天的绝美诗词20首) 请问(不准将雨伞带进教室)用英语怎么说? pythonstack和queue怎么应用? 个人房屋出租需要交哪些税 出租房屋应缴纳哪些税费? 个人出租自己的房屋给企业用,需要缴纳哪些税费? 法人代表私有房产可以租给自己的企业吗? 要交多少... 老板C973X蒸烤箱可以代替微波炉和电饭锅、电蒸锅么? 个人房屋出租给公司应交哪些税? 德普NK55TC蒸烤箱可以替代微波炉吗? 个人出租房屋给公司需要交什么税 微波炉不用现在用什么可以代替? 如果机械表,长期不带,应该怎么处理,劳力士 机械表长期不戴如何保养 机械表需要每天都戴吗?长时间不戴会不会坏 机械表不经常戴会坏吗 一块浪琴机械表,如果我买来之后放三年一直不戴,... 机械自动手表长期不带有什么坏处,要用摇表器吗 手表不戴,长期放着可以吗?会对手表的质量有影响吗? 机械表长期不带对表有影响吗? 自动机械表 长时间不戴 会不会对表有影响 机械表长时间不戴不走时间会对表有什么不好影响? 机械表长期不戴会影响寿命吗? 个人或者企业对外出租房屋要交什么税? 个人的房子租给公司,开发票缴税的税率是多少? 个人收取企业的房屋租金,该怎么交房产税呢? 什么是k12教育培训 k12教育是什么意思? K12在线教育有哪些平台 国家叫停k12教育是什么意思 请问,K12教育资源一般去哪里能找到? 在线教育平台中,哪些是K12教育的? 国家取消k12教育是什么意思 k12教育是什么意思 在线教育K12教育机构有哪些? 国内的K12教育哪里比较好? k12在线教育行业的营销模式 K12在线教育的现状和发展趋势是怎样的? K12教育资源这种应该去哪里找? 哪里可以找到优质的K12教育资源呀? k12教育有哪些学科 可以在手机上直接注册Apple id吗 怎么样可以在手机上注册新的QQ号