请问管道漏水是不是物业公司该维修的责任?

发布网友发布时间：2022-06-07 19:13

共4个回答

热心网友时间：2022-06-07 19:42

根据物业服务合同，物业管理公司只负责公共设施设备的维修与更换。卫生间管道的维修责任由两种情况：
1、原本管道防水未处理好，如在保修期内可找物业联系开发商进行修缮。（一般防水保修期为5年）如过保修期，业主自行修复。
2、业主如装修造成的渗漏，修缮责任应由业主自行承担。

因为你买的是二手房，在交房手续完全结束后，就已经承认此房屋的所有设施设备均是完好的，故此渗水维修责任应由你自己承担。
建议找卖房人协商，维修费用共同承担。

热心网友时间：2022-06-07 19:42

物业只负责公共设施、设备，修管道当然不是物业的责任！改管后的遗留问题由业主承担。

热心网友时间：2022-06-07 19:43

不管物业是有那些义务，但是如果管道是因前业主改动造成的渗水，那么责任就在业主了。物业的业务和责任都在物业服务协议上面。

热心网友时间：2022-06-07 19:43

你买房时原房主没有告诉你可以找他，现在你先得负责维修管道，物业可以给你维修但要付费的，维修后的费用可找你的原房东，他负连带责任。