房屋交易时的定金是不能超过百分之二十吗

发布网友发布时间：2022-04-22 08:45

共3个回答

热心网友时间：2022-07-14 23:06

您好！购房定金的比例不能违反法律的规定，根据《担保法司法解释》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民*不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。

热心网友时间：2022-07-14 23:07

司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民*不予支持。意图显然是*给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。

热心网友时间：2022-07-14 23:07

一般来说,定金来说最高就是20%,为什么这么说那也就是针对违约来说的,因为违约来说赔偿就是总房价的20%,就是定金多付了,也就是说超过20%赔偿也就是总房价的20%,定金不是不可以超过,而是超过了和没有超过的性质是一样的.就象你说的你买房子定金超过了达到了25%,如果你违约你还可以退回5%就这个意思.你懂了吗!