购房贷款63万,30年,月供了三年,解压还要还多少钱？

发布网友发布时间：2022-04-22 19:04

共2个回答

热心网友时间：2023-08-12 05:23

“等额本息”还款方式

一、计算贷款利率

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率

690000=3900*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.45491%

年利率=5.45897%

二、计算36期后剩余本金

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率

剩余本金=3900*[1-(1+0.45491%)^-323]/0.45491%

剩余本金=659,406.42元

结果：

这笔贷款36期后还剩余本金659,406.42元。

热心网友时间：2023-08-12 05:23

贷款本金69万元，30年360期等额本息还款方式，每月还款3900元，第一年还了本金9500元左右，第二年还了本金1万元左右，第三年还了本金10600元左右，所以剩下没有还的本金大概是66万元左右。