房屋租赁纠纷要防范哪些

发布网友发布时间：2022-07-01 12:10

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好二三四时间：2022-07-01 16:31

房屋租赁纠纷的防范方式是：

1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚;

2、为避免纠纷，押金条款应详细;

3、房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还;

4、出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格。

【法律依据】

根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

热心网友时间：2022-07-01 13:39

防范房屋租赁纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。