商铺公摊面积按国家有规定吗

发布网友发布时间：2022-04-22 14:25

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热心网友时间：2023-07-03 06:03

买过商铺与购买普通住房一样，都需要将公摊面积计算在内，而且商铺的公摊面积要比普通商铺房要高不少，其公摊比例甚至会达到35%-50%左右，譬如说成都银石广场的商铺的公摊面积就很大，而且售价贵，因此存在不少争议，那么商铺公摊面积有相关的国家规定标准吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、商铺公摊面积有相关的国家规定标准吗

国家对于商铺公摊面积并没有规定具体的公摊比率，也就是说没有标准，但是公摊面积需要根据商铺所在区域实际情况来测量计算得出，而且需要由国家有关单位进行实际测量才行，他人测量是不作数的，对商铺的公摊面积有争议的话，是可以申请复测的，商铺公摊面积的计算比较复杂，需要对使用的楼梯、过道等等相关面积进行测算。

二、购买商铺公摊面积时要注意什么

1、向开发商索要公摊数据

在购房商铺前，需要先向开发商索要相关的公摊数据，因为签约时，一般是以这个数据为准的，而且最好留存好这个数据，方便留下证据。

2、请专业人士计算

最好是能得到相关的建筑设计图，这样就可以让专业人士去计算看看公摊面积大概在什么范围，计算出真实数据才能放下签订购房合同。

3、将公摊面积写入购房合同中

购买商品签订购房合同时，一定要将商品的公摊面积数据写入合同中，即便是后期发现公摊有误，也是可以有效保护自己合法权益的。

编辑小结：以上就是关于商铺公摊面积有相关的国家规定标准吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。