问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

扬州拆迁赔偿办法

发布网友 发布时间:2022-04-22 14:47

我来回答

3个回答

热心网友 时间:2023-10-18 21:25

如果参照国家的规定那就要亏死了,很多城市的老百姓都怕拆迁,我们老家的房子刚刚拆,国家规定的拆迁就给算1千5不到一个平房,但盖好之后的商品房绝对4千以上一个平房,这就是国家的拆迁*。虽然说现在不许强推民房,但开发公司有的是招整你。
扬州整体拆迁情况非常好,一般老百姓不会吃亏。我扬州的一个亲戚上个月上房的,拆了一百多个平房左右,换商品房200大几平方,只贴了不到10万块。

热心网友 时间:2023-10-18 21:26

去*解决

热心网友 时间:2023-10-18 21:26

关于制定扬州市市区房屋拆迁安置补偿价格等问题的通知
扬价工[2002]196号
市区各房屋拆迁实施单位:
根据国家、省有关法律、法规和《扬州市市区房屋拆迁管理暂行办法》,为保证拆迁工作顺利进行,结合我市实际情况,经市*同意,现制定市区城市规划区内房屋拆迁补偿安置价格、补助费用等标准如下:
一、房屋拆迁区位补偿指导价及分配原则
(一)住宅房屋拆迁区位补偿指导价及区位划分(见附表一)
(二)非住宅房屋拆迁区位补偿指导价及区位划分(见附表二、三) 上述附表中所列价格仅作为扬州市区城市规划区内实施房屋拆迁,对被拆迁人补偿安置的依据,市政公用事业建设拆迁补偿安置价格另定。
(三)拆除租赁公有的住宅房屋,且未享受房改*的,可以给予货币补偿,也可以用经济适用住房易地安置。用经济适用住房安置的,原承租住房建筑面积部分由原承租人按经济适用房建筑安装工程造价购买产权,建筑安装工程造价与经济适用房销售价格的差额,由拆迁人在给房屋所有人补偿费中支付。超出原建筑面积的部分仍由原承租人按经济适用房价格靠户型(控制在10平方米以内)购买,再超过的面积部分按同地段商品房价格执行。原承租人不需要经济适用住房安置的,给予货币补偿,按照《扬州市市区房屋拆迁管理暂行办法》(扬府发[2002」122号)文件第40条规定执行。
(四)拆除执行*规定租金标准的公有非住宅房屋,拆迁人可将区位补偿指导价按下列比例分别补偿给房屋所有人、承租人:
l、承租期在5年以内的(指连续承租时间,下同,含5年),90%支付给被拆除房屋所有人,10%支付给承租人;
2、承租期超过5年,在10年以内的(含10年),80%支付给被拆除房屋所有人,20%支付给承租人;
3、承租期超过10年,在20年以内的(含20年),70%支付给被拆除房屋所有人,30%支付给承租人。
4、承租期超过20年的,60%支付给被拆除房屋所有人,40%支付给承租人。
(五)经规划部门批准农民自建房屋居住小区三通(水、电、路)一平应先商定标准其基本费用由拆迁人支付。
二、拆迁安置价格 征用土地拆迁安置房产权调换,建筑安装工程造价按建筑面积每平方米500元计算。
三、房屋拆迁补助费、临时安置补助费
(一)搬迁住宅房屋补助费每平方米建筑面积5元;
(二)产权调换,国有土地房屋拆迁临时安置补助费每月每平方米建筑面积补助5元,集体土地房屋拆迁临时安置补助费每月每平方米建筑面积补助2.5元,按实际腾仓月份计算,超过规定腾仓期限的加倍支付;货币补偿国有土地房屋拆迁临时安置补助费每月每平方米建筑面积补助5元,集体土地房屋拆迁临时安置补助费每月每平方米建筑面积补助2.5元,按三个月计算。
(三)扬州市区非住宅房屋拆迁搬迁补助费(见附表四)
(四)扬州市区非住宅房屋拆迂停业、停产补助费(见附表五)
(五)符合《扬州市市区房屋拆迁管理暂行办法》第四十二条规定的给予房屋所有人以下适当经济补助:
一类区每平方米建筑面积400元;
二类区每平方米建筑面积350元;
三类区每平方米建筑面积300元;
四类区每平方米建筑面积250元。
四、其它补助费:
(一)拆除管道煤气移装费:350元/户;
(二)拆移电话补助费:208元/部;
(三)有线电视赔偿费:150元/户;
(四)拆除空调补助费:150元/台;
(五)拆除太阳能热水器补助费:100元/台;
(六)电表箱及安装补助费:550元/户。
五、在规定的搬迁期限内,被拆迁人完成搬迁的,拆迁人可按被拆除房屋的建筑面积每平方米不超过50元标准给予被拆迁人奖励。
六、被拆迁房屋合法建筑面积超过规定安置面积的,按超出部份的被拆除房屋重置价格结合成新的50%予以补助。
七、对于以划拨方式取得用地的商业、工业、办公、仓储用房,被拆迁人应按有关规定,交纳土地收益金,在非住宅房屋区位指导价中扣除。
八、通知与《扬州市市区房屋拆迁管理暂行办法》(扬府发[2002]122号)同步实施。在此前已实施的拆迁项目(拆迁许可证到期的并已签订拆迁补偿安置协议)补偿安置标准仍按原规定执行。扬州市区城市规划区以外的房屋拆迁安置补偿价格由各区提出方案,报市物价部门、拆迁主管部门认定后,各区公布执行。
扬州市物价局 扬州市房地产管理局
二○○二年十月二十八日
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
按现行会计制度的规定,短期借款所发生的利息,一般应记入( )科目。 省钱输送机 江西同步带欧规皮带滚轮模组规格 请问91年3月12日是什么星座拜托各位大神 1991年3月11的双鱼座怎样拜托了各位 谢谢 ...年11月3号。这两个时间出生的人各是什么塔罗牌?拜托各位大神... 孤岛惊魂4怎么不显示dlc 微信百万保障诈骗是怎么回事 秋季大棚里应候种植什么蔬菜最适合 上海音乐学院钢琴十级通过率 春天最适合喝什么茶? 女人微信图像用牡丹是什么意思 跪求扬州城市拆迁条例 2020年55岁属蛇女用什么微信图像最好? 怎么给ppt换背景图片 ppt如何换背景颜色 安藤忠雄先生在中国的作品分别坐落哪里? 安藤忠雄四大代表作是什么? 可不可以用汤圆粉代替面粉做蛋糕 吃麻椒有什么危害 麻椒是什么? 麻椒如何去除苦味? 麻椒是什么 身份证过期了在外地可以换吗 我身份证过期了在异地能换领吗 身份证过期了可以在外地换新的吗? 文字的拼音怎么写? 拼音填汉字,谢谢 写出韵母需要带声调吗 按拼音填汉字!!!求语文学霸!!! 扬州空调拆装多少钱,扬州空调移机价格 谁知道扬州地区拆迁补偿标准吗 看图猜成语大象的鼻子上都有一只兔子荡秋千 泰州和扬州为什么会分 春天喝什么茶比较好? 女生这么发微信图片啥意思? 扬州丁沟空港新城拆迁怎么赔偿 美女微信图片猜成语? 扬州拆迁 春天来了,喝什么茶最好 扬州2022拆迁计划 江苏当年为什么要拆分淮阴和扬州 涓这个字怎么读,涓怎么念,涓怎么拼音,涓怎么组词 春天喝什么茶好 扬州市广陵区城中村货币拆迁补偿标准 1970年女人微信用什么图片好? 二0二二年扬州市区拆迁计划 用这个图像做微信图像的女孩子什么? 春天的季节泡什么茶最好 扬州广陵区未来哪些地方 拆迁