刚买了房子，总房款550000，首付了300000/我准备选择等额本金的还款利息，不太懂，希望有人
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发布时间：2022-07-28 01:27
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热心网友
时间：2023-11-01 16:18
等额本金很容易算啊。非常简单的，这样算：我假设你贷款是24万，20年还清，20年是240个月，那么，每月本金你还240000/240=1000元，第一个月利息是24万*月利率，例如年利率是4.5%，那月利率就是4.5%除12等于0.00375.所以你第一个月利息就是24万*0.00375=900.所以你第一个月还1900元，第二个月，还的本金还是不变，利息有变化，因为你已经还了1000的本金。所以第二个月利息就是239000*0.00375=896.25.所以你应该还1896.25……最后一月，还剩1000的本金，最后一月的利息是1000*0.00375=3.75，所以你最后一月还1003.75。简单吧，比等额本息还要简单。等额本金还的利息要比等额本息还的利息少。但等额本金前期还款金额较大，每月递减。追问谢谢，请等下，我来问下具体数字，你帮我算下，无限感激
年利率6.8775，％上浮5%，贷款250000，按揭20年，按照，本金法算的话，按揭下来，第一个月按揭多少钱，谢谢，请尽快回复，我比较急
热心网友
时间：2023-11-01 16:18
本金法是每年减少，一个月一开始减少几十块钱，看不太出来，但是总的利息要比本息法少！要算按揭，要提供你的贷款年数和银行利息利率
刚买了房子,总房款550000,首付了300000/我准备选择等额本金的还款利息...
每月本金你还240000/240=1000元，第一个月利息是24万*月利率，例如年利率是4.5%，那月利率就是4.5%除12等于0.00375.所以你第一个月利息就是24万*0.00375=900.所以你第一个月还1900元，第二个月，还的本金还是不变，
贷款80万20年月供多少
我买的首套房子80万，首付30万，代款50万供20年每月要还多少钱？等额本息法：贷款本金：550000假定年利率：4900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是：359944元、连本带利总还款金额是： 8638656元、共应还利息：3138656元。 ;160; 第1个月还利息为：224583；第1个月还本金为...
