物业入住的一般流程是什么?

发布网友发布时间：2022-07-29 16:30

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热心网友时间：2023-11-26 16:27

当您接到开发商的通知，要求收房时，一般开发商都会以书面的形式告知一个流程。为了保护您在收房中的合法权益，以下流程供参考。1、首先按《入住通知书》安排的时间，携带相关证件、资料办理收房手续，如果有建筑方面懂行的专业人员陪同更好。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件，这些原件如果没有出示，购房者有权暂停收房，直至开发商能够提供相关原件。3、接下来是一个关键的环节，由专门接待人员陪同您共同验房，有专业人士的话可以根据影响品质的重要因素逐项核实，并填写《房屋验收情况表》。如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。4、开发商与业主签署《商品房实测面积结算补充协议》。5、开发商向业主交付房门钥匙，开具《办理入住手续通知单》。业主执此单在物业公司进行业主登记。至此，收房的过程全部结束。