买房子要交哪些税

发布网友发布时间：2022-04-22 17:54

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热心网友时间：2023-06-27 13:58

要看您买什么样的房子，如果买一手房就交个3%的契税，如果买二手房不满5年且普通住宅面积小于90平的，营业税5.65%，个人所得税1%，契税首套1%二套3%。如果大于90平普通住宅，其他税收一样，契税首套1.5%，二套3%。普通住宅满5年就只交个契税。非普通住宅不满5年，营业税5.65%，个人所得税2%，契税3%，满5年非普通住宅，营业税征收合同价减去买进价5.65%，个税房东承诺唯一就免征，契税3%。

热心网友时间：2023-06-27 13:58

一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元优房网提供全面及时的房地产新闻资讯内容，为所有楼盘提供网上浏览、业主论坛和社区网站。网址： http://www.ufangw.com

热心网友时间：2023-06-27 13:59

看你卖什么房子，是商铺，住宅楼，公房，商品房，别墅！
一般买家就一个契税，看你买的房子是普通住房还是非普通住房，分为房屋总价的1%1.5%3%。根据不同情况交税。