不动产证附记里面写的该房屋所有权应及时办理国有建设拥挤使用权转移登记，还有补交土地费用是什么意思？

指的是该不动产转移时未提供土地证，也就是该房屋的土地使用权未办理转移登记，需要补交土地费用。河南省国土资源厅下发的“指导意见”共有31条，意见重申了“房地一致”的原则，要求房屋等“定着物”应当与其所依附的土地一并申请登记；土地登记时，其地上“定着物”也应当一并申请登记，保持权利主体...

需要到当地的土地局补齐相关手续并上交土地租赁税，这样手续就齐全了，然后土地局负责办理房屋产权和土地使用证，房屋才能确主。办理时需买卖双方同时到场。法律分析意思是只有房产证并没有土地证和交过土地租赁税，买卖房屋或房产更名时手续不全房产不能确主，需要到当地的土地局补齐相关手续并上交土地租赁...

影响。房屋所有权应及时办理国有建设用地使用权转移登记是指将土地的使用权通过出售、交换和赠送的方式进行转让。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

法律分析：不动产统一登记前，对国有建设用地上房屋已登记而未办理国有建设用地使用权首次登记或转移登记的不动产，权利人凭已取得的房屋所有权证书申请办理不动产登记的，不动产登记机构应按照“先行登记、并行完善”的原则予以受理。对土地权属来源合法，办理了国有建设用地使用权总证，因建设单位(人)未...

1、说明是集资建房的。2、关于附注部分，需要咨询不动产登记中心，相关手续和费用是否办理。2、如果没有办理，则需要你去办理。比如之前的有国土证，那就要去办理转移登记

不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第五条下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(...

不动产权证上的意思是没有土地权属，及时要办理土地出让手续。现在没有土地证，统称“不动产权证”。基于你购买的是以前的教师公寓，土地产权应属于划拨土地，现在进行转让，无法提供土地权属来源。仅对你的房屋进行过户。故在不动产权证上备注说明，应及时办理土地使用权转移登记，补缴土地出让金。

因房屋买卖而发生转移的，在提交身份证明、房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同、税费等材料经主管部门经法定程序审批完结后出证，表示产权已经转移，在房权证附记写“产权转移”~

一、国有建设用地使用权到期了，只需要去土地管理部门申请续期即可。土地的所有权是国家的，虽然土地的使用权到期了，但是土地上的不动产所有权还是归属自己的。国家规定的居住用地最高年限70年，建设用地使用权到期之后，可以按照法律规定办理续期。二、房子70年产权到期自动续期。缴纳或者减免续期费，非住宅...

房产使用权与所有权冲突时，按照所有权来判决，因为所有权是大于房产的使用权的。根据《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。第二百六十九条营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的...