建筑密度是什么意思？

发布网友发布时间：2022-04-22 16:32

共5个回答

热心网友时间：2023-11-01 17:55

建筑密度是指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例，意思就是建筑物的覆盖率。它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

热心网友时间：2023-11-01 17:55

建筑密度（building density；building coverage ratio），指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

扩展资料

住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地（%）。净密度越大，即住宅基底占地面积的比例越高，空地率就越低，其绿化环境质量也相应降低。控制住最大允许值是保证居住区居住密度和居住环境质量的重要因素。

住宅面积净密度（住宅容积率）=住宅建筑面积/住宅用地（ / ）或用比值表示。

住宅面积净密度，是决定社区土地使用强度的重要指标。规定这项指标的最大允许值，是为制止不顾居住环境质量而大幅提高使用强度，增加用地环境容量（建筑量和人口量）的行为。从规范中可以看到，规定最高限为3.5（万 / ），不论是建在北京或者上海、深圳，即使建的全部为高层，也不要越过最高净容积率，以体现对居民的关怀。

参考资料建筑密度_百度百科

热心网友时间：2023-11-01 17:56

建筑密度（building density）是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
建筑密度是反映建筑占用地面积比例的一个概念建筑密度大,说明用地中房子盖得"满",反之则说明房子盖得"稀"
建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积
比如一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%
建筑密度不可能超过100,一般不会超过40-50,因为用地中还需要留出很多面积作为道路\绿化\广场\停车等等。

高层主体建筑密度控制指标：是指不同的规划用地，要求其高层占地控制的范围，即高层占地不得超过这个指标！

热心网友时间：2023-11-01 17:56

是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

参考资料：http://ke.baidu.com/view/67696.htm

热心网友时间：2023-11-01 17:57

居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（%）。

建筑密度什么意思

建筑密度指的是在一定范围内，建筑物的基底面积总和与总用地面积的比值。详细解释如下：一、建筑密度的概念建筑密度是一个用于描述城市建设用地效率的指标。在城市规划和建筑设计中，它表达的是建筑物所占据的地表面积与整个地块总面积的比例。该指标反映了建筑群落分布的疏密程度，对于土地利用、城市设计及...

建筑密度是指什么意思

建筑密度指在一定范围内，建筑物的覆盖率。建筑物的覆盖率指的是建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例，可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度等于建筑占地总面积除以用地红线范围面积乘以百分之100。1、住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地。2、资料拓展建筑密度是指建筑物底...

建筑密度什么意思,怎么算?

建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。#建筑密度指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目...